Case in vendita a Villafranca di Verona, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala
Comprare case a Villafranca di Verona: 244 case con prezzi da 16.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 284.300 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villafranca di Verona
Prezzo medio284.300 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo16.000–1.400.000 €dal minimo al massimo
Superficie media172 m²per immobile
Prezzo al m²1.657 €/m²in media
Che cosa si vende
244 totali
59%appartamenti
Appartamenti59,4%
145 immobili
Case37,7%
92 immobili
Altre tipologie2,9%
7 immobili
Quanti locali
237 totali
35%5+ locali
1 locale3,4%
8 immobili
2 locali10,5%
25 immobili
3 locali26,6%
63 immobili
4 locali24,9%
59 immobili
5+ locali34,6%
82 immobili
Fasce di prezzo
237 totali
15.000–170.000 €21,5%
51 immobili
170.000–220.000 €19,4%
46 immobili
220.000–285.000 €20,3%
48 immobili
285.000–385.000 €19,4%
46 immobili
385.000–1.405.000 €19,4%
46 immobili
Fasce di superficie
237 totali
10–100 m²22,8%
54 immobili
100–130 m²19,0%
45 immobili
130–170 m²19,8%
47 immobili
170–230 m²18,6%
44 immobili
230–1.510 m²19,8%
47 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
119 m²
255 m²
Prezzo al metro quadro
2.102 €/m²
1.330 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in vendita a Villafranca di Verona conta 244 immobili, di cui 145 sono appartamenti e 92 case e 7 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 2.102 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 255 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.330 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca di Verona — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Villafranca di Verona significa muoversi attorno a 1.409 €/m² in media, in una forbice tra 860 e 2.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,0%.
Prezzo medio vendita1.409 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo860–2.050€/m²
Variazione 5 anni+9,0%vendita €/m²
Variazione 10 anni+10,1%vendita €/m²
Affitto medio6,9 €/m²al mese
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca di Verona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.409
860–2.050
2024
1.480
910–2.150
2023
1.397
870–2.050
2022
1.283
810–1.900
2021
1.283
810–1.900
2020
1.293
810–1.900
2019
1.339
840–1.950
2018
1.270
800–1.850
2017
1.270
800–1.850
2016
1.251
780–1.800
2015
1.280
800–1.850
2014
1.351
860–1.950
2013
1.307
860–2.100
2012
1.321
860–2.200
2011
1.327
860–2.200
2010
1.274
860–1.800
2009
1.238
860–1.800
2008
1.319
930–1.940
2007
1.338
950–1.940
2006
1.275
900–1.850
2005
1.272
980–1.740
2004
1.186
910–1.630
Prezzi di vendita per zona a Villafranca di Verona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Compreso Tra C.so V.emanuele, Via Garibaldi E Via Pace
Centrale
1.725
8,5
Residenziale E Produttiva - Abitato Di Dossobuono
Periferica
1.500
—
Comparti Edificati A Ridosso Del Centro Storico E Zone Limitrofe
Centrale
1.475
5,2
Territorio A Nord Del Capoluogo: Dossobuono, Caluri, Calzoni, Dosdega, Alpo E Rizza
Periferica
1.475
—
Territorio A Nord Del Capoluogo: Caluri, Calzoni E Dosdega
Periferica
1.475
—
Frazioni Di Dossobuono, Alpo E Rizza
Suburbana
1.475
—
Territorio A Sud Del Capoluogo: Quaderni, Rosegaferro, Volpare E Pizzoletta
Periferica
1.275
—
Produttiva/Residenziale
Periferica
1.200
—
Residenziale/Agricola Localita' Quaderni
Periferica
1.180
—
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria
Rurale
1.035
—
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria
Rurale
1.030
—
S/E Parte (Campagnolo) - Str. Com.le S.andrea, Str. Com.le Detta Lungo Tione, Str. Prov.le Nogarole Rocca/Villafranc
Suburbana
1.005
—
Ovest Parte(Coronini/Colombara), S/O Parte(Rosegaferro/Quaderni), Nord Parte (Ganfardine/Casino), N/E Parte (Lacche)
Suburbana
1.005
—
Le quotazioni di Villafranca di Verona cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 860 a 2.050 €/m² (media 1.409). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Villafranca di Verona: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Villafranca di Verona?
In media, il prezzo per comprare a Villafranca di Verona è di 284.300 €, ovvero intorno ai 1.657 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Villafranca di Verona?
In questo momento puoi scegliere tra 244 immobili: 145 appartamenti e 92 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca di Verona?
Trovi da 16.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca di Verona?
Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca di Verona:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
173 m²
176.250 €
2 locali
63 m²
151.240 €
3 locali
108 m²
242.984 €
4 locali
154 m²
287.881 €
5 locali
209 m²
335.514 €
6 locali
253 m²
350.769 €
Quanto costa il metro quadro a Villafranca di Verona?
Il prezzo medio si attesta sui 1.657 €/m². Negli appartamenti sale a 2.102 €/m², mentre nelle case scende a 1.330 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Villafranca di Verona?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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