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Case in vendita a Ca' di David, Verona

Comprare case a Ca' di David: 372 case con prezzi da 169.000 € a 325.000 € e un prezzo medio di 224.333 €.

369 proprietà in vendita vicino a Ca' di David

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ca' di David

Prezzo medio 224.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 169.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.123 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 165.000–170.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 325.000–330.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 2.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ca' di David l'offerta in vendita raggiunge i 372 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 2.059 €/m², e le case sui 148 m² e 2.196 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ca' di David — quotazioni OMI (€/m²)

A Ca' di David il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.675 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 1.950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +35,4%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +35,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ca' di David per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.650 1.450–1.850
2023 1.550 1.350–1.750
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.185 970–1.400
2017 1.150 950–1.350
2016 1.075 900–1.250
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 950–1.350
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.150 950–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.150 950–1.350
2008 1.220 1.000–1.440
2007 1.285 1.050–1.520
2006 1.225 1.000–1.450
2005 1.230 1.070–1.390
2004 1.170 1.020–1.320

Distinguendo per tipologia, a Ca' di David le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 1.950 €/m² (media 1.675). Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 8,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ca' di David: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ca' di David?

Comprare una casa a Ca' di David costa in media circa 224.333 €, ovvero intorno ai 2.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ca' di David?

Al momento ci sono 372 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 369 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ca' di David?

Trovi da 169.000 € fino a 325.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.123 €/m². Negli appartamenti scende a 2.059 €/m², mentre nelle case sale a 2.196 €/m².

Che cosa si vende di più a Ca' di David?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di cinque locali.

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