Case in affitto a Villafranca di Verona, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala
Affittare case a Villafranca di Verona: 32 case con prezzi da 500 € a 5.800 € e un prezzo medio di 1.246 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villafranca di Verona
Prezzo medio1.246 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–5.800 €dal minimo al massimo
Superficie media128 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
32 totali
78%appartamenti
Appartamenti78,1%
25 immobili
Case21,9%
7 immobili
Quanti locali
32 totali
53%2 locali
1 locale12,5%
4 immobili
2 locali53,1%
17 immobili
3 locali12,5%
4 immobili
4 locali3,1%
1 immobili
5+ locali18,8%
6 immobili
Fasce di canone
32 totali
500–700 €31,3%
10 immobili
700–800 €15,6%
5 immobili
800–1.000 €28,1%
9 immobili
1.000–1.100 €6,3%
2 immobili
1.200–5.900 €18,8%
6 immobili
Fasce di superficie
32 totali
30–60 m²28,1%
9 immobili
60–70 m²31,3%
10 immobili
70–80 m²6,3%
2 immobili
90–120 m²15,6%
5 immobili
190–510 m²18,8%
6 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
63 m²
357 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il parco immobiliare in affitto a Villafranca di Verona conta 32 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 7 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 357 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Villafranca di Verona — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Villafranca di Verona significa spendere in media circa 6,9 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 10,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,8%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–10,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.409 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villafranca di Verona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
4,6–10,0
2024
6,9
4,6–10,0
2023
6,6
4,6–10,0
2022
6,6
4,6–10,0
2021
6,6
4,6–10,0
2020
6,6
4,6–10,0
2019
6,6
4,6–10,0
2018
6,6
4,6–10,0
2017
6,6
4,6–10,0
2016
6,6
4,6–10,0
2015
6,6
4,6–10,0
2014
6,6
4,6–10,0
2013
6,6
4,6–10,0
2012
6,6
4,6–10,0
2011
6,9
4,6–10,0
2010
5,9
4,6–7,7
2009
5,4
4,6–5,8
2008
5,4
4,6–5,8
2007
5,4
4,6–5,8
2006
5,1
4,4–5,5
2005
0,0
0,0–0,0
2004
0,0
0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Villafranca di Verona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Compreso Tra C.so V.emanuele, Via Garibaldi E Via Pace
Centrale
8,5
1.725
Comparti Edificati A Ridosso Del Centro Storico E Zone Limitrofe
Centrale
5,2
1.475
Residenziale E Produttiva - Abitato Di Dossobuono
Periferica
—
1.500
Territorio A Nord Del Capoluogo: Dossobuono, Caluri, Calzoni, Dosdega, Alpo E Rizza
Periferica
—
1.475
Territorio A Nord Del Capoluogo: Caluri, Calzoni E Dosdega
Periferica
—
1.475
Frazioni Di Dossobuono, Alpo E Rizza
Suburbana
—
1.475
Territorio A Sud Del Capoluogo: Quaderni, Rosegaferro, Volpare E Pizzoletta
Periferica
—
1.275
Produttiva/Residenziale
Periferica
—
1.200
Residenziale/Agricola Localita' Quaderni
Periferica
—
1.180
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria
Rurale
—
1.035
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria
Rurale
—
1.030
S/E Parte (Campagnolo) - Str. Com.le S.andrea, Str. Com.le Detta Lungo Tione, Str. Prov.le Nogarole Rocca/Villafranc
Suburbana
—
1.005
Ovest Parte(Coronini/Colombara), S/O Parte(Rosegaferro/Quaderni), Nord Parte (Ganfardine/Casino), N/E Parte (Lacche)
Suburbana
—
1.005
A Villafranca di Verona il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 6,9). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.409 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Villafranca di Verona: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Villafranca di Verona?
In media, il prezzo per affittare a Villafranca di Verona è di 1.246 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Villafranca di Verona?
In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 25 appartamenti e 7 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca di Verona?
Trovi da 500 € fino a 5.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca di Verona?
Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca di Verona:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
61 m²
598 €
2 locali
57 m²
836 €
3 locali
93 m²
775 €
Quanto costa il metro quadro a Villafranca di Verona?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Villafranca di Verona?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.
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