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Case in vendita a Castel d'Azzano, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Trova 255 case in vendita a Castel d'Azzano. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 1.090.000 €, con un valore medio di 278.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castel d'Azzano, in cifre

Prezzo medio 278.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.090.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 544 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

255 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    179 immobili
  • Case 26,3%
    67 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    9 immobili

Quanti locali

246 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    3 immobili
  • 2 locali 10,6%
    26 immobili
  • 3 locali 27,6%
    68 immobili
  • 4 locali 32,9%
    81 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    68 immobili

Fasce di prezzo

246 totali
  • 15.000–180.000 € 22,4%
    55 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,1%
    47 immobili
  • 250.000–295.000 € 18,7%
    46 immobili
  • 295.000–375.000 € 22,0%
    54 immobili
  • 375.000–1.095.000 € 17,9%
    44 immobili

Fasce di superficie

246 totali
  • 40–100 m² 28,0%
    69 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    38 immobili
  • 120–140 m² 20,7%
    51 immobili
  • 140–180 m² 20,7%
    51 immobili
  • 180–100.710 m² 15,0%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 1.698 m²
Prezzo al metro quadro 2.180 €/m² 218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castel d'Azzano comprende 255 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 179 appartamenti e 67 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 2.180 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.698 m² e 218 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel d'Azzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castel d'Azzano hanno una quotazione media di 1.550 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +21,6%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +21,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Castel d'Azzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.175 950–1.400
2016 1.210 970–1.450
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.475 1.200–1.750
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.210 1.060–1.360
2007 1.210 1.060–1.360
2006 1.200 1.050–1.350
2005 1.185 1.050–1.320
2004 1.110 980–1.240

Sul mercato di Castel d'Azzano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.850 €/m² (media 1.550). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel d'Azzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castel d'Azzano?

Comprare una casa a Castel d'Azzano costa in media circa 278.000 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel d'Azzano?

L'offerta attuale si aggira sui 255 immobili: 179 appartamenti e 67 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel d'Azzano?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.090.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 544 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.698 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel d'Azzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali3.935 m²184.769 €
3 locali104 m²228.353 €
4 locali138 m²301.123 €
5 locali173 m²338.679 €
6 locali276 m²354.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel d'Azzano?

Si aggira sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 2.180 €/m², mentre nelle case scende a 218 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel d'Azzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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