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Case in vendita a Vigasio, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Abbiamo 82 case in vendita a Vigasio, con prezzi che vanno da 75.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 317.867 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vigasio

Prezzo medio 317.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.558 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    52 immobili
  • Case 32,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

79 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,7%
    10 immobili
  • 3 locali 22,8%
    18 immobili
  • 4 locali 26,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 75.000–160.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 165.000–190.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 190.000–250.000 € 17,7%
    14 immobili
  • 265.000–365.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 375.000–3.505.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 30–90 m² 24,1%
    19 immobili
  • 90–120 m² 20,3%
    16 immobili
  • 120–170 m² 20,3%
    16 immobili
  • 170–220 m² 16,5%
    13 immobili
  • 220–2.510 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.640 €/m² 1.508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vigasio sono in vendita 82 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 27 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.640 €/m², contro 372 m² e 1.508 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigasio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vigasio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.270 €/m², con quotazioni da 980 a 1.550 €/m² sulle 3 zone OMI di Vigasio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 36,1%.

Prezzo medio vendita 1.270 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +36,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Vigasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.270 980–1.550
2024 1.270 980–1.550
2023 1.143 890–1.400
2022 1.058 830–1.300
2021 1.013 790–1.250
2020 933 730–1.150
2019 968 750–1.200
2018 948 740–1.200
2017 980 740–1.250
2016 975 730–1.250
2015 1.013 750–1.300
2014 1.060 790–1.400
2013 1.085 790–1.500
2012 1.098 790–1.500
2011 1.098 790–1.500
2010 1.098 790–1.500
2009 983 790–1.150
2008 1.055 850–1.240
2007 1.108 890–1.300
2006 1.098 880–1.290
2005 1.098 880–1.290
2004 1.025 820–1.210
Prezzi di vendita per zona a Vigasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Frazioni Di Forette E Crocetta, Comparti Edificati Limitrofi E Zona Artigianale Centrale 1.325 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 1.215 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 945 0,0

Sul mercato di Vigasio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 980 a 1.550 €/m² (media 1.270). Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vigasio

Qual è il prezzo medio per comprare a Vigasio?

Comprare una casa a Vigasio costa in media circa 317.867 €, ovvero intorno ai 1.558 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vigasio?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 52 appartamenti e 27 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigasio?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²144.800 €
3 locali134 m²207.583 €
4 locali142 m²235.952 €
5 locali174 m²286.941 €
6 locali677 m²997.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.558 €/m². Negli appartamenti sale a 1.640 €/m², mentre nelle case scende a 1.508 €/m².

Che cosa si vende di più a Vigasio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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