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Case in vendita a Vigasio, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Abbiamo 106 case in vendita a Vigasio, con prezzi che vanno da 75.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 301.955 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vigasio

Prezzo medio 301.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.549 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,1%
    69 immobili
  • Case 32,1%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    3 immobili

Quanti locali

103 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 12,6%
    13 immobili
  • 3 locali 27,2%
    28 immobili
  • 4 locali 25,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 75.000–160.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 165.000–190.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 190.000–250.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 255.000–365.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 375.000–3.505.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–90 m² 23,3%
    24 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    23 immobili
  • 120–150 m² 14,6%
    15 immobili
  • 150–210 m² 20,4%
    21 immobili
  • 210–2.510 m² 19,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 1.703 €/m² 1.450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vigasio sono in vendita 106 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 1.703 €/m², contro 359 m² e 1.450 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigasio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vigasio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.270 €/m², con quotazioni da 980 a 1.550 €/m² sulle 3 zone OMI di Vigasio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 36,1%.

Prezzo medio vendita 1.270 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +36,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Vigasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.270 980–1.550
2024 1.270 980–1.550
2023 1.143 890–1.400
2022 1.058 830–1.300
2021 1.013 790–1.250
2020 933 730–1.150
2019 968 750–1.200
2018 948 740–1.200
2017 980 740–1.250
2016 975 730–1.250
2015 1.013 750–1.300
2014 1.060 790–1.400
2013 1.085 790–1.500
2012 1.098 790–1.500
2011 1.098 790–1.500
2010 1.098 790–1.500
2009 983 790–1.150
2008 1.055 850–1.240
2007 1.108 890–1.300
2006 1.098 880–1.290
2005 1.098 880–1.290
2004 1.025 820–1.210
Prezzi di vendita per zona a Vigasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Frazioni Di Forette E Crocetta, Comparti Edificati Limitrofi E Zona Artigianale Centrale 1.325 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 1.215 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 945 0,0

Sul mercato di Vigasio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 980 a 1.550 €/m² (media 1.270). Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vigasio

Qual è il prezzo medio per comprare a Vigasio?

Comprare una casa a Vigasio costa in media circa 301.955 €, ovvero intorno ai 1.549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vigasio?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 69 appartamenti e 34 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigasio?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²143.615 €
3 locali122 m²209.625 €
4 locali143 m²249.150 €
5 locali177 m²287.526 €
6 locali611 m²786.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.549 €/m². Negli appartamenti sale a 1.703 €/m², mentre nelle case scende a 1.450 €/m².

Che cosa si vende di più a Vigasio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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