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Case in vendita a Nogarole Rocca, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Comprare case a Nogarole Rocca: 81 case con prezzi da 85.490 € a 979.000 € e un prezzo medio di 223.594 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nogarole Rocca

Prezzo medio 223.594 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.490–979.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.169 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    51 immobili
  • Case 35,8%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,3%
    13 immobili
  • 3 locali 36,3%
    29 immobili
  • 4 locali 18,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 85.000–140.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 140.000–170.000 € 16,3%
    13 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 235.000–280.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 300.000–980.000 € 17,5%
    14 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    16 immobili
  • 80–110 m² 22,5%
    18 immobili
  • 110–130 m² 17,5%
    14 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    16 immobili
  • 190–1.130 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 348 m²
Prezzo al metro quadro 1.869 €/m² 806 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Nogarole Rocca sono disponibili 81 immobili in vendita: 51 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (1.869 €/m²) e le case sui 348 m² (806 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nogarole Rocca — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Nogarole Rocca? In media circa 1.173 €/m², con quotazioni comprese tra 990 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 38,2%.

Prezzo medio vendita 1.173 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +38,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +39,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Nogarole Rocca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.145 990–1.300
2023 1.028 770–1.250
2022 948 710–1.150
2021 910 690–1.100
2020 868 660–1.050
2019 910 690–1.100
2018 850 650–1.000
2017 850 650–1.000
2016 838 640–1.000
2015 863 650–1.050
2014 883 680–1.050
2013 895 680–1.100
2012 900 680–1.100
2011 888 670–1.100
2010 888 670–1.100
2009 888 670–1.100
2008 958 720–1.200
2007 1.010 760–1.260
2006 1.000 750–1.250
2005 975 770–1.160
2004 908 720–1.080
Prezzi di vendita per zona a Nogarole Rocca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazione Di Pradelle Centrale 1.200 —
Frazione Di Bagnolo E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.200 —
Capoluogo, Frazioni Pradelle E Bagnolo E Comparti Residenziali/Produttivi Limitrofi Centrale 1.095 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 960 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 840 —

Le quotazioni di Nogarole Rocca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 990 a 1.350 €/m² (media 1.173). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nogarole Rocca, in cifre

Che budget serve per comprare a Nogarole Rocca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nogarole Rocca costa in media circa 223.594 €, ovvero intorno ai 1.169 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 51 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.490 € fino a 979.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 348 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nogarole Rocca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²130.615 €
3 locali101 m²194.051 €
4 locali135 m²229.867 €
5 locali213 m²267.250 €
6 locali519 m²352.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.169 €/m². Negli appartamenti sale a 1.869 €/m², mentre nelle case scende a 806 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nogarole Rocca?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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