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Case in vendita a Tribano, Conselvano

Consulta 91 case in vendita a Tribano, con un prezzo medio di 174.934 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 575.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tribano

Prezzo medio 174.934 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–575.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    16 immobili
  • Case 82,4%
    75 immobili

Quanti locali

91 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    7 immobili
  • 3 locali 4,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    66 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 40.000–95.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 95.000–125.000 € 26,4%
    24 immobili
  • 130.000–175.000 € 14,3%
    13 immobili
  • 195.000–280.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 310.000–580.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 50–150 m² 20,0%
    18 immobili
  • 150–180 m² 26,7%
    24 immobili
  • 180–240 m² 21,1%
    19 immobili
  • 240–320 m² 23,3%
    21 immobili
  • 330–1.470 m² 8,9%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tribano sono disponibili 91 immobili in vendita: 75 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 253 m² (759 €/m²) e gli appartamenti sui 121 m² (857 €/m²).

Per tipologia, le case con 7 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tribano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Tribano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 990 €/m², con quotazioni da 930 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tribano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 930–1.050
2024 990 930–1.050
2023 990 930–1.050
2022 990 930–1.050
2021 990 930–1.050
2020 990 930–1.050
2019 990 930–1.050
2018 990 930–1.050
2017 1.040 980–1.100
2016 1.040 980–1.100
2015 1.040 980–1.100
2014 1.040 980–1.100
2013 1.040 980–1.100
2012 1.040 980–1.100
2011 1.040 980–1.100
2010 1.040 980–1.100
2009 1.040 980–1.100
2008 1.030 980–1.080
2007 1.010 960–1.060
2006 980 930–1.030
2005 980 930–1.030
2004 980 930–1.030

Le quotazioni di Tribano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 930 a 1.050 €/m² (media 990). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tribano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tribano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tribano costa in media circa 174.934 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 75 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Tribano?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 575.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tribano?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tribano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²82.857 €
3 locali101 m²100.250 €
4 locali157 m²134.000 €
5 locali207 m²104.125 €
6 locali227 m²140.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 768 €/m². Negli appartamenti sale a 857 €/m², mentre nelle case scende a 759 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tribano?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di quattro locali.

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