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Case in vendita a Centro, Villadose

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 128.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
82% case
  • Appartamenti 16,9%
    11 immobili
  • Case 81,5%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 14,1%
    9 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 67,2%
    43 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 30.000–80.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 95.000–120.000 € 28,1%
    18 immobili
  • 120.000–140.000 € 12,5%
    8 immobili
  • 155.000–1.005.000 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–120 m² 27,9%
    17 immobili
  • 120–140 m² 16,4%
    10 immobili
  • 140–190 m² 18,0%
    11 immobili
  • 190–210 m² 19,7%
    12 immobili
  • 220–710 m² 18,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 65 immobili in vendita: 53 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 168 m² (785 €/m²) e gli appartamenti sui 147 m² (846 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 875 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,3%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 1.000 850–1.150
2015 1.050 900–1.200
2014 1.075 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.125 950–1.300
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 975 800–1.150
2006 975 800–1.150
2005 975 800–1.150
2004 905 770–1.040

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 128.000 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 53 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²96.222 €
4 locali175 m²107.333 €
5 locali126 m²123.600 €
6 locali206 m²108.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 795 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 785 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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