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Case in vendita a Soresina, Area di Soresina

Consulta 108 case in vendita a Soresina, con un prezzo medio di 147.255 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 990.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Soresina

Prezzo medio 147.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,6%
    59 immobili
  • Case 45,4%
    49 immobili

Quanti locali

108 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 10,2%
    11 immobili
  • 3 locali 42,6%
    46 immobili
  • 4 locali 17,6%
    19 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 10.000–70.000 € 29,6%
    32 immobili
  • 70.000–80.000 € 11,1%
    12 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 195.000–995.000 € 18,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 30–90 m² 21,3%
    23 immobili
  • 90–100 m² 20,4%
    22 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    24 immobili
  • 140–300 m² 16,7%
    18 immobili
  • 310–5.090 m² 19,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 415 m²
Prezzo al metro quadro 818 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Soresina conta 108 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 49 case: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 818 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 415 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 549 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soresina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Soresina hanno una quotazione media di 694 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,5%.

Prezzo medio vendita 694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–950 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soresina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 763 550–1.000
2023 763 550–1.000
2022 738 550–950
2021 725 550–950
2020 788 550–950
2019 853 690–970
2018 898 690–1.050
2017 883 690–1.050
2016 893 690–1.100
2015 863 670–1.050
2014 878 680–1.050
2013 878 680–1.050
2012 865 680–1.050
2011 895 680–1.100
2010 895 680–1.100
2009 870 680–1.050
2008 873 680–1.050
2007 885 680–1.100
2006 890 690–1.110
2005 890 690–1.110
2004 835 640–1.050
Prezzi di vendita per zona a Soresina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 700 3,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,0

Per inquadrare il mercato di Soresina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 950 €/m² (media 694). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Soresina, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Soresina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Soresina costa in media circa 147.255 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Soresina?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 59 appartamenti e 49 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soresina?

Trovi da 10.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Soresina?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soresina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²74.909 €
3 locali209 m²87.565 €
4 locali151 m²126.368 €
5 locali150 m²152.500 €
6 locali397 m²353.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 608 €/m². Negli appartamenti sale a 818 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².

Che cosa si vende di più a Soresina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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