Case in vendita a Cumignano sul Naviglio, Area di Crema

Consulta 29 case in vendita a Cumignano sul Naviglio, con un prezzo medio di 93.500 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 150.000 €.

25 proprietà in vendita vicino a Cumignano sul Naviglio

Prezzo medio 93.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    2 immobili
  • 350–360 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cumignano sul Naviglio sono in vendita 29 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per le case, con 548 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Per orientarsi sul mercato di Cumignano sul Naviglio: il prezzo medio di vendita è di circa 563 €/m² e varia da 400 a 750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cumignano sul Naviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 560 410–720
2018 583 430–750
2017 566 415–730
2016 576 425–740
2015 570 420–730
2014 570 420–730
2013 551 410–700
2012 568 420–720
2011 625 460–790
2010 625 460–790
2009 625 460–790
2008 625 460–790
2007 625 460–790
2006 593 460–730
2005 593 460–730
2004 563 440–690
Prezzi di vendita per zona a Cumignano sul Naviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Distinguendo per tipologia, a Cumignano sul Naviglio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 750 €/m² (media 563). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Cumignano sul Naviglio?

Comprare una casa a Cumignano sul Naviglio costa in media circa 93.500 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cumignano sul Naviglio?

Di solito hanno intorno ai 171 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 548 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cumignano sul Naviglio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.