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Case in vendita a Centro, Villachiara

Esplora 142 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 80.000 € e 420.000 € e un prezzo medio di 171.714 €.

135 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.190 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 4 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 80.000–90.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 135.000–160.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 420.000–425.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.064 €/m² 1.222 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 142 immobili. Le case hanno una superficie media di 162 m² e un prezzo di 1.222 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 1.064 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 870 €/m² e varia da 740 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,6%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 870 740–1.000
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 840 710–970
2019 840 710–970
2018 840 710–970
2017 840 710–970
2016 840 710–970
2015 840 710–970
2014 865 730–1.000
2013 865 730–1.000
2012 865 730–1.000
2011 895 740–1.050
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 905 750–1.060
2007 890 740–1.040
2006 875 730–1.020
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.000 €/m² (media 870). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 171.714 €, ovvero intorno ai 1.190 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 135 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.190 €/m². Negli appartamenti scende a 1.064 €/m², mentre nelle case sale a 1.222 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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