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Case in affitto a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene, Anzio

Trova il tuo immobile a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene: 90 case in affitto con prezzi da 350 € a 3.500 € e una media di 1.480 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene

Prezzo medio 1.480 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

90 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    51 immobili
  • Case 41,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    16 immobili
  • 3 locali 48,9%
    43 immobili
  • 4 locali 19,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    11 immobili

Fasce di canone

88 totali
  • 300–700 € 25,0%
    22 immobili
  • 700–1.100 € 17,0%
    15 immobili
  • 1.100–1.800 € 21,6%
    19 immobili
  • 1.800–2.400 € 20,5%
    18 immobili
  • 2.500–3.600 € 15,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 30–70 m² 23,9%
    21 immobili
  • 70–90 m² 33,0%
    29 immobili
  • 90–100 m² 17,0%
    15 immobili
  • 100–110 m² 10,2%
    9 immobili
  • 110–240 m² 15,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene l'offerta in affitto raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 18 €/m², e le case sui 104 m² e 16 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene significa spendere in media circa 7,0 €/m² al mese, in una forbice tra 5,5 e 8,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -28,2%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -28,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 6,8 5,5–8,0
2012 7,7 6,3–9,0
2011 8,3 7,3–9,3
2010 8,3 7,3–9,3
2009 8,8 7,5–10,0
2008 9,4 8,0–10,8
2007 8,9 7,8–10,0
2006 8,0 7,0–9,0
2005 6,8 5,8–7,8
2004 6,3 5,5–7,0

I canoni di Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 8,5 €/m² al mese (media 7,0). Le ville e i villini arrivano a 9,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

Affittare una casa a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene costa in media circa 1.480 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 51 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²891 €
3 locali82 m²1.341 €
4 locali101 m²2.207 €
5 locali119 m²2.113 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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