Scopri 101 case in vendita a Viguzzolo: prezzi da 20.000 € a 980.000 €, con una media di 149.604 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Viguzzolo — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Viguzzolo: il prezzo medio di vendita è di circa 648 €/m² e varia da 440 a 840 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,6%.
Prezzo medio vendita
648 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
440–840
€/m²
Variazione 5 anni
-13,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-27,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Viguzzolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Di Espansione |
Semicentrale |
905 |
3,5 |
| Borgate |
Periferica |
795 |
3,0 |
| Zona Periferica |
Periferica |
700 |
2,8 |
| Zona Agricola |
Rurale |
625 |
2,8 |
| Centro Urbano |
Centrale |
550 |
3,5 |
A Viguzzolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 840 €/m² (media 648). Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Viguzzolo, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Viguzzolo?
In media, il prezzo per comprare a Viguzzolo è di 149.604 €, ovvero intorno ai 882 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Viguzzolo?
Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 57 case e 44 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Viguzzolo?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viguzzolo?
Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viguzzolo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 72 m² | 87.250 € |
| 3 locali | 84 m² | 78.857 € |
| 4 locali | 147 m² | 127.810 € |
| 5 locali | 170 m² | 158.850 € |
| 6 locali | 213 m² | 188.722 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 882 €/m². Negli appartamenti scende a 804 €/m², mentre nelle case sale a 910 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viguzzolo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.