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Case in vendita a Tortona, Tortonese

Abbiamo 863 case in vendita a Tortona, con prezzi che vanno da 11.250 € a 3.300.000 €, e un prezzo medio di 155.995 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tortona

Prezzo medio 155.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 999 €/m² in media

Che cosa si vende

863 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    592 immobili
  • Case 30,1%
    260 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    11 immobili

Quanti locali

852 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    26 immobili
  • 2 locali 12,9%
    110 immobili
  • 3 locali 18,5%
    158 immobili
  • 4 locali 25,8%
    220 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    338 immobili

Fasce di prezzo

852 totali
  • 10.000–65.000 € 20,8%
    177 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,4%
    182 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,6%
    167 immobili
  • 130.000–205.000 € 18,8%
    160 immobili
  • 205.000–3.305.000 € 19,5%
    166 immobili

Fasce di superficie

850 totali
  • 0–80 m² 22,1%
    188 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    164 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    200 immobili
  • 130–200 m² 16,4%
    139 immobili
  • 200–7.450 m² 18,7%
    159 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 1.065 €/m² 944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tortona comprende 863 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 592 appartamenti e 260 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.065 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 279 m² e 944 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tortona — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tortona: il prezzo medio di vendita è di circa 723 €/m² e varia da 550 a 930 €/m² nelle 17 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,7%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–930 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tortona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 726 550–930
2024 715 540–960
2023 721 530–930
2022 733 550–940
2021 714 500–940
2020 754 610–980
2019 775 520–1.050
2018 813 630–1.150
2017 806 610–1.150
2016 851 630–1.150
2015 890 630–1.300
2014 799 620–1.050
2013 855 630–1.400
2012 873 630–1.450
2011 912 630–1.650
2010 902 630–1.600
2009 927 640–1.650
2008 982 670–1.800
2007 973 650–1.800
2006 950 630–1.770
2005 982 620–1.770
2004 956 598–1.745
Prezzi di vendita per zona a Tortona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano, Zona 2 Centrale 1.050 3,8
Zona Espansione Nord-Est Semicentrale 925 3,4
Circonvallazione Nord-Ovest-Zona Espansione Nord-Est Semicentrale 775 5,0
Zona Nord-Est Periferica 775 2,9
Zona Ovest E Sud Suburbana 755 2,8
San Bernardino- Zona Sud Verso Cassano Spinola Semicentrale 750 5,0
Zona Agricola Rurale 750 2,9
Frazioni Collinari Periferica 740 2,6
Centro Urbano Centrale 735 5,3
Zona Sud Est Periferica 725 2,6
Zona Sud N. 2 Periferica 720 2,6
Torre Garofoli E Zona Sud-Ovest Suburbana 720 2,6
Zona Sud Suburbana 720 2,6
Localita Castello Semicentrale 710 5,0
Frazione Rivalta Scrivia Suburbana 700 2,6
Monbisaggio Periferica 700 2,6
Torre Garofoli E Zona Produttiva Sudovest Periferica 685 2,6

A Tortona il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 930 €/m² (media 723). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tortona: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tortona?

In media, il prezzo per comprare a Tortona è di 155.995 €, ovvero intorno ai 999 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tortona?

L'offerta attuale si aggira sui 863 immobili: 592 appartamenti e 260 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tortona?

L'offerta parte intorno ai 11.250 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tortona?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tortona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²48.525 €
2 locali72 m²90.418 €
3 locali87 m²90.993 €
4 locali111 m²109.611 €
5 locali152 m²166.934 €
6 locali343 m²269.790 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 999 €/m². Negli appartamenti sale a 1.065 €/m², mentre nelle case scende a 944 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tortona?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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