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Case in vendita a Tortona, Tortonese

Abbiamo 901 case in vendita a Tortona, con prezzi che vanno da 11.250 € a 3.300.000 €, e un prezzo medio di 155.399 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tortona

Prezzo medio 155.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

901 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    617 immobili
  • Case 30,3%
    273 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    11 immobili

Quanti locali

890 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    30 immobili
  • 2 locali 13,3%
    118 immobili
  • 3 locali 18,4%
    164 immobili
  • 4 locali 25,7%
    229 immobili
  • 5+ locali 39,2%
    349 immobili

Fasce di prezzo

890 totali
  • 10.000–65.000 € 21,6%
    192 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,7%
    184 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,6%
    174 immobili
  • 130.000–205.000 € 18,7%
    166 immobili
  • 205.000–3.305.000 € 19,6%
    174 immobili

Fasce di superficie

888 totali
  • 0–80 m² 22,4%
    199 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    171 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    205 immobili
  • 130–200 m² 16,1%
    143 immobili
  • 200–7.450 m² 19,1%
    170 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.048 €/m² 914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Tortona comprende 901 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 617 appartamenti e 273 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.048 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 285 m² e 914 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tortona — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tortona: il prezzo medio di vendita è di circa 723 €/m² e varia da 550 a 930 €/m² nelle 17 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,7%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–930 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tortona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 726 550–930
2024 715 540–960
2023 721 530–930
2022 733 550–940
2021 714 500–940
2020 754 610–980
2019 775 520–1.050
2018 813 630–1.150
2017 806 610–1.150
2016 851 630–1.150
2015 890 630–1.300
2014 799 620–1.050
2013 855 630–1.400
2012 873 630–1.450
2011 912 630–1.650
2010 902 630–1.600
2009 927 640–1.650
2008 982 670–1.800
2007 973 650–1.800
2006 950 630–1.770
2005 982 620–1.770
2004 956 598–1.745
Prezzi di vendita per zona a Tortona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano, Zona 2 Centrale 1.050 3,8
Zona Espansione Nord-Est Semicentrale 925 3,4
Circonvallazione Nord-Ovest-Zona Espansione Nord-Est Semicentrale 775 5,0
Zona Nord-Est Periferica 775 2,9
Zona Ovest E Sud Suburbana 755 2,8
San Bernardino- Zona Sud Verso Cassano Spinola Semicentrale 750 5,0
Zona Agricola Rurale 750 2,9
Frazioni Collinari Periferica 740 2,6
Centro Urbano Centrale 735 5,3
Zona Sud Est Periferica 725 2,6
Zona Sud N. 2 Periferica 720 2,6
Torre Garofoli E Zona Sud-Ovest Suburbana 720 2,6
Zona Sud Suburbana 720 2,6
Localita Castello Semicentrale 710 5,0
Frazione Rivalta Scrivia Suburbana 700 2,6
Monbisaggio Periferica 700 2,6
Torre Garofoli E Zona Produttiva Sudovest Periferica 685 2,6

A Tortona il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 930 €/m² (media 723). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tortona: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Tortona?

In media, il prezzo per comprare a Tortona è di 155.399 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tortona?

L'offerta attuale si aggira sui 901 immobili: 617 appartamenti e 273 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tortona?

L'offerta parte intorno ai 11.250 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tortona?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tortona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²59.333 €
2 locali72 m²88.788 €
3 locali87 m²91.023 €
4 locali111 m²110.224 €
5 locali156 m²167.452 €
6 locali350 m²268.154 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 975 €/m². Negli appartamenti sale a 1.048 €/m², mentre nelle case scende a 914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tortona?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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