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Case in vendita a Montegioco, Tortonese

Consulta 98 case in vendita a Montegioco, con un prezzo medio di 118.143 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 315.000 €.

91 proprietà in vendita vicino a Montegioco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montegioco

Prezzo medio 118.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 553 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 15.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 100.000–115.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 315.000–320.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 28,6%
    2 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    1 immobili
  • 550–560 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.075 €/m² 519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Montegioco comprende 98 immobili. Le case hanno una superficie media di 234 m² e un prezzo di 519 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 1.075 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegioco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montegioco hanno una quotazione media di 628 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,3%.

Prezzo medio vendita 628 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–720 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montegioco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 520–720
2024 628 520–720
2023 628 520–720
2022 628 520–720
2021 663 550–760
2020 663 550–760
2019 663 550–760
2018 738 600–850
2017 763 660–890
2016 763 660–890
2015 763 660–890
2014 763 660–890
2013 775 660–890
2012 775 660–890
2011 775 660–890
2010 775 660–890
2009 785 670–900
2008 800 680–920
2007 800 680–920
2006 785 670–900
2005 760 650–870
2004 745 640–850
Prezzi di vendita per zona a Montegioco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 750 2,5
Zona Agricola Rurale 640 2,1
Centro Urbano Centrale 615 1,9

Le quotazioni di Montegioco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 520 a 720 €/m² (media 628). Le ville e i villini arrivano a 850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montegioco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montegioco?

In media, il prezzo per comprare a Montegioco è di 118.143 €, ovvero intorno ai 553 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montegioco?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 91 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montegioco?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegioco?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montegioco?

Si aggira sui 553 €/m². Negli appartamenti sale a 1.075 €/m², mentre nelle case scende a 519 €/m².

Che cosa si vende di più a Montegioco?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di 11 locali.

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