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Case in vendita a Volpedo, Tortonese

Scopri 37 case in vendita a Volpedo: prezzi da 29.000 € a 1.980.000 €, con una media di 258.878 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Volpedo

Prezzo medio 258.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.241 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–50.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 55.000–90.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 90.000–100.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 130.000–145.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 150.000–1.985.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–100 m² 29,7%
    11 immobili
  • 100–110 m² 16,2%
    6 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    6 immobili
  • 180–350 m² 18,9%
    7 immobili
  • 350–910 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 747 €/m² 1.405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Volpedo sono disponibili 37 immobili in vendita: 20 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (1.405 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (747 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volpedo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Volpedo hanno una quotazione media di 614 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 440 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,4%.

Prezzo medio vendita 614 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–720 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volpedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 440–720
2024 653 570–720
2023 653 570–720
2022 653 570–720
2021 688 600–760
2020 688 600–760
2019 688 600–760
2018 813 710–900
2017 840 710–940
2016 840 710–940
2015 840 710–940
2014 840 710–940
2013 840 710–940
2012 840 710–940
2011 840 710–940
2010 840 710–940
2009 850 720–950
2008 868 730–970
2007 868 730–970
2006 850 720–950
2005 823 700–920
2004 805 690–900
Prezzi di vendita per zona a Volpedo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 775 2,6
Zona Agricola Rurale 600 2,5
Centro Urbano Centrale 550 3,1

A Volpedo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 720 €/m² (media 614). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Volpedo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Volpedo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Volpedo costa in media circa 258.878 €, ovvero intorno ai 1.241 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Volpedo?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 20 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Volpedo?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volpedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²94.300 €
4 locali110 m²72.833 €
5 locali133 m²97.688 €
6 locali285 m²602.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Volpedo?

In media, è intorno ai 1.241 €/m². Negli appartamenti scende a 747 €/m², mentre nelle case sale a 1.405 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Volpedo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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