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Case in vendita a Sarezzano, Tortonese

Trova il tuo immobile a Sarezzano: 49 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 790.000 € e una media di 197.898 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sarezzano

Prezzo medio 197.898 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 248 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    7 immobili
  • Case 85,7%
    42 immobili

Quanti locali

49 totali
78% 5+ locali
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 8,2%
    4 immobili
  • 4 locali 10,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 77,6%
    38 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–65.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 105.000–190.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 205.000–285.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 305.000–795.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–120 m² 20,4%
    10 immobili
  • 120–180 m² 22,4%
    11 immobili
  • 180–280 m² 18,4%
    9 immobili
  • 280–400 m² 20,4%
    10 immobili
  • 400–600 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 683 €/m² 809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sarezzano sono in vendita 49 immobili, di cui 42 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 266 m² per le case, con 809 €/m², contro 138 m² e 683 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarezzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sarezzano? In media circa 639 €/m², con quotazioni comprese tra 475 e 790 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 639 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–790 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarezzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 639 475–790
2024 639 475–790
2023 639 475–790
2022 639 475–790
2021 673 500–830
2020 673 500–830
2019 673 500–830
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 800 680–920
2015 800 680–920
2014 800 680–920
2013 733 485–920
2012 733 485–920
2011 733 485–920
2010 733 485–920
2009 742 490–930
2008 755 500–950
2007 755 500–950
2006 742 490–930
2005 718 470–900
2004 705 460–880
Prezzi di vendita per zona a Sarezzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 800 3,2
Zona Agricola, Borgate Rurale 685 2,7
Borgate Suburbana 598 2,2
Centro Storico Centrale 593 2,1

Le quotazioni di Sarezzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 475 a 790 €/m² (media 639). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sarezzano

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarezzano?

In media, il prezzo per comprare a Sarezzano è di 197.898 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sarezzano?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 42 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sarezzano?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarezzano?

La superficie media si aggira sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²122.750 €
4 locali168 m²181.000 €
5 locali234 m²233.500 €
6 locali294 m²227.083 €

Quanto costa il metro quadro a Sarezzano?

Si aggira sui 799 €/m². Negli appartamenti scende a 683 €/m², mentre nelle case sale a 809 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sarezzano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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