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Case in vendita a Carbonara Scrivia, Tortonese

Abbiamo 620 case in vendita a Carbonara Scrivia, con prezzi che vanno da 37.000 € a 435.000 €, e un prezzo medio di 157.312 €.

604 proprietà in vendita vicino a Carbonara Scrivia

Il mercato degli immobili in vendita a Carbonara Scrivia, in cifre

Prezzo medio 157.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 745 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 80.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 160.000–275.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 275.000–440.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    2 immobili
  • 180–310 m² 18,8%
    3 immobili
  • 400–610 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Carbonara Scrivia sono in vendita 620 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 267 m² per le case, con 755 €/m², contro 89 m² e 679 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carbonara Scrivia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Carbonara Scrivia significa muoversi attorno a 560 €/m² in media, in una forbice tra 420 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,2%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carbonara Scrivia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 420–710
2024 560 420–710
2023 560 420–710
2022 560 420–710
2021 591 445–750
2020 591 445–750
2019 591 445–750
2018 709 495–900
2017 709 495–900
2016 714 495–910
2015 714 495–910
2014 714 495–910
2013 714 495–910
2012 714 495–910
2011 714 495–910
2010 714 495–910
2009 723 500–920
2008 745 520–950
2007 745 520–950
2006 730 510–930
2005 703 490–890
2004 675 450–860
Prezzi di vendita per zona a Carbonara Scrivia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 615 1,6
Zona Di Espansione Periferica 593 1,9
Zona Agricola Rurale 505 1,6

Non tutte le case a Carbonara Scrivia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 420 e 710 €/m² (media 560). Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carbonara Scrivia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Carbonara Scrivia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carbonara Scrivia costa in media circa 157.313 €, ovvero intorno ai 745 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 620 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 604 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carbonara Scrivia?

Trovi da 37.000 € fino a 435.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carbonara Scrivia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali181 m²99.250 €
6 locali170 m²322.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carbonara Scrivia?

Il prezzo medio si attesta sui 745 €/m². Negli appartamenti scende a 679 €/m², mentre nelle case sale a 755 €/m².

Che cosa si vende di più a Carbonara Scrivia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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