Case in vendita a Monleale, Tortonese

Consulta 142 case in vendita a Monleale, con un prezzo medio di 150.154 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 960.000 €.

129 proprietà in vendita vicino a Monleale

Prezzo medio 150.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 930 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–45.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 70.000–120.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 325.000–965.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–170 m² 15,4%
    2 immobili
  • 190–270 m² 23,1%
    3 immobili
  • 300–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 499 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monleale conta 142 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 499 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.157 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

A Monleale il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 665 €/m², con un intervallo tra 570 e 760 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,0%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monleale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 570–760
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 865 790–940
2017 865 790–940
2016 865 790–940
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 875 790–940
2012 875 790–940
2011 875 790–940
2010 875 790–940
2009 885 800–950
2008 905 820–970
2007 905 820–970
2006 885 800–950
2005 855 770–920
2004 835 750–900
Prezzi di vendita per zona a Monleale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 865 2,8
Centro Urbano Centrale 665 2,3

A Monleale le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 760 €/m² (media 665). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 940 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Monleale?

In media, il prezzo per comprare a Monleale è di 150.154 €, ovvero intorno ai 930 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 7 appartamenti e 6 case e 129 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monleale?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 960.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monleale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali109 m²51.600 €
5 locali163 m²129.500 €

Quanto costa il metro quadro a Monleale?

Si aggira sui 930 €/m². Negli appartamenti scende a 499 €/m², mentre nelle case sale a 1.157 €/m².

Che cosa si vende di più a Monleale?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.