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Case in vendita a Centro, Vignole Borbera

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 340.000 €, e un prezzo medio di 98.625 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 98.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 748 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–35.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–200.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 215.000–345.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 29,2%
    7 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    3 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 230–330 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 577 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 577 €/m², e le case sui 166 m² e 848 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 588 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 750 600–900
2017 930 760–1.100
2016 930 760–1.100
2015 930 760–1.100
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 935 770–1.100
2008 935 790–1.080
2007 935 790–1.080
2006 905 760–1.050
2005 880 740–1.020
2004 863 722–1.003

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 750 €/m² (media 588). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.625 €, ovvero intorno ai 748 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 12 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali98 m²85.875 €
5 locali132 m²58.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 748 €/m². Negli appartamenti scende a 577 €/m², mentre nelle case sale a 848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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