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Case in vendita a Centro, Vignole Borbera

Abbiamo 61 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 340.000 €, e un prezzo medio di 69.969 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 69.969 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 525 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
56% case
  • Appartamenti 44,3%
    27 immobili
  • Case 55,7%
    34 immobili

Quanti locali

61 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 11,5%
    7 immobili
  • 4 locali 36,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 15.000–30.000 € 26,2%
    16 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,4%
    10 immobili
  • 50.000–55.000 € 29,5%
    18 immobili
  • 55.000–70.000 € 9,8%
    6 immobili
  • 90.000–345.000 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 50–100 m² 34,4%
    21 immobili
  • 100–110 m² 14,8%
    9 immobili
  • 110–160 m² 29,5%
    18 immobili
  • 160–170 m² 3,3%
    2 immobili
  • 170–330 m² 18,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 454 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 34 case e 27 appartamenti; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 160 m² e 559 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 454 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 588 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 750 600–900
2017 930 760–1.100
2016 930 760–1.100
2015 930 760–1.100
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 935 770–1.100
2008 935 790–1.080
2007 935 790–1.080
2006 905 760–1.050
2005 880 740–1.020
2004 863 722–1.003

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 750 €/m² (media 588). I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 69.969 €, ovvero intorno ai 525 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 34 case e 27 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²43.430 €
4 locali114 m²57.018 €
5 locali138 m²57.971 €
6 locali147 m²59.558 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 525 €/m². Negli appartamenti scende a 454 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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