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Case in vendita a Viale della Regione - Viale Trieste, Caltanissetta

Trova 458 case in vendita a Viale della Regione - Viale Trieste. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 265.000 €, con un valore medio di 114.125 €.

450 proprietà in vendita vicino a Viale della Regione - Viale Trieste

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Viale della Regione - Viale Trieste

Prezzo medio 114.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Viale della Regione - Viale Trieste sono disponibili 458 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 138 m² (827 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viale della Regione - Viale Trieste — quotazioni OMI (€/m²)

A Viale della Regione - Viale Trieste il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 791 €/m², con un intervallo tra 640 e 950 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,8%.

Prezzo medio vendita 791 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale della Regione - Viale Trieste per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 640–950
2024 768 640–910
2023 800 680–950
2022 740 620–840
2021 765 650–850
2020 740 680–800
2019 770 660–870
2018 760 640–860
2017 800 670–910
2016 840 700–960
2015 865 720–990
2014 863 700–1.000
2013 975 850–1.100
2012 1.000 850–1.150
2011 1.190 960–1.350
2010 1.190 960–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.213 970–1.450
2007 1.355 1.110–1.610
2006 1.333 1.090–1.570
2005 1.138 950–1.350
2004 880 770–990
Prezzi di vendita per zona a Viale della Regione - Viale Trieste (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.le Trieste. Vie: E. De Amicis, B. Croce, Piazze: Trento, Giovanni Xxiii Semicentrale 795 3,5
V.le Regione, Sicilia. Vie: Malta, Leone Xiii Semicentrale 785 4,1
Regione Agraria N.2 Colline Di Caltanissetta Fg.148-149-150-151 Rurale 240 0,6
Regione Agraria N.2 Colline Di Caltanissetta Fg.da 1 A 52-Da 59 A 69 Rurale 240 0,6

Non tutte le case a Viale della Regione - Viale Trieste hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 950 €/m² (media 791). Le economiche restano più in basso, da 420 a 640 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Viale della Regione - Viale Trieste: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Viale della Regione - Viale Trieste?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Viale della Regione - Viale Trieste costa in media circa 114.125 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viale della Regione - Viale Trieste?

Al momento ci sono 458 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viale della Regione - Viale Trieste?

Trovi da 50.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Viale della Regione - Viale Trieste?

In media si aggirano sui 138 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 827 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viale della Regione - Viale Trieste?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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