Consulta 1.162 case in vendita in Caltanissetta, con un prezzo medio di 125.852 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 3.000.000 €.
In Caltanissetta sono disponibili 1.162 immobili in vendita: 752 appartamenti e 371 case e 39 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (706 €/m²) e le case sui 412 m² (493 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.
Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Caltanissetta ha visto circa 2.977 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 8,4% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 102 m². Domina il taglio da 50–85 m² (25%).
Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Caltanissetta, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +38,8%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (25%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Comprare una casa in Caltanissetta costa in media circa 125.852 €, ovvero intorno ai 573 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 1.162 immobili: 752 appartamenti e 371 case e 39 altre tipologie.
L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 412 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Caltanissetta:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 174 m² | 88.256 € |
| 2 locali | 71 m² | 46.929 € |
| 3 locali | 103 m² | 70.340 € |
| 4 locali | 119 m² | 86.779 € |
| 5 locali | 160 m² | 111.344 € |
| 6 locali | 661 m² | 146.782 € |
In media, è intorno ai 573 €/m². Negli appartamenti sale a 706 €/m², mentre nelle case scende a 493 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.