Case in vendita a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara, Caltanissetta

Trova 332 case in vendita a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 100.000 €, con un valore medio di 87.500 €.

330 proprietà in vendita vicino a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara

Prezzo medio 87.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 463 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara sono in vendita 332 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 189 m² per gli appartamenti, con 463 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 7 locali.

Sul mercato di Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 643 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–850 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 643 460–850
2024 643 460–850
2023 643 460–850
2022 648 460–850
2021 658 460–870
2020 655 460–870
2019 655 460–870
2018 655 460–870
2017 685 470–920
2016 718 490–970
2015 738 500–1.000
2014 738 500–1.000
2004 655 490–830
Prezzi di vendita per zona a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C/De:s.spirito,Firrio,S.anna,Xiboli,Cacciagalline,Rovetto,Santuzza Suburbana 745 2,4
Contrade: S. Spirito, S. Giuliano, Firrio Periferica 725 1,9
Contrada Santa Barbara Periferica 560 2,3

A Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 460 a 850 €/m² (media 643). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 410 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 930 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara costa in media circa 87.500 €, ovvero intorno ai 463 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara?

Al momento ci sono 332 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara?

La superficie media si aggira sui 189 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 463 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Spirito - Villaggio Santa Barbara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di sette locali.