Abbiamo 433 case in vendita vicino a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia.
Prezzi di vendita degli immobili a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,8%.
Prezzo medio vendita
800 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–900
€/m²
Variazione 5 anni
-1,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-15,8%
vendita €/m²
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| V.le L. Monaco- Vie: Due Fontane, Poggio S. Elia, P. Leone. Zona Ospedale |
Periferica |
800 |
2,5 |
| Via Due Fontane, C/De : S.filippo Neri, Babaurra, Niscima, Cozzo Di Naro |
Suburbana |
750 |
2,3 |
A Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 900 €/m² (media 800). Le tipologie economiche restano tra 540 e 760 €/m². Ville e villini toccano 940 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia costa in media circa 134.944 €, ovvero intorno ai 839 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 433 immobili: 333 appartamenti e 89 case e 11 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 196 m² | 134.833 € |
| 2 locali | 68 m² | 36.882 € |
| 3 locali | 103 m² | 70.886 € |
| 4 locali | 125 m² | 94.859 € |
| 5 locali | 161 m² | 128.169 € |
| 6 locali | 233 m² | 254.951 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
In media, è intorno ai 839 €/m². Negli appartamenti scende a 678 €/m², mentre nelle case sale a 1.110 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Due Fontane - Fontanelle - Sant'Elia?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.