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Case in affitto a Viale della Regione - Viale Trieste, Caltanissetta

Trova 78 case in affitto a Viale della Regione - Viale Trieste. I prezzi vanno da 450 € fino a 850 €, con un valore medio di 630 €.

73 proprietà in affitto vicino a Viale della Regione - Viale Trieste

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Viale della Regione - Viale Trieste

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Viale della Regione - Viale Trieste sono disponibili 78 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 143 m² (4 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Viale della Regione - Viale Trieste — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Viale della Regione - Viale Trieste il canone medio di locazione è di circa 3,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,7 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +29,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 791 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viale della Regione - Viale Trieste per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,8–4,7
2024 3,7 2,9–4,3
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,4 2,8–3,9
2021 3,3 2,8–3,9
2020 2,9 2,4–3,5
2019 2,7 2,0–3,5
2018 2,4 1,9–3,0
2017 2,6 2,0–3,2
2016 2,7 2,1–3,4
2015 2,8 2,2–3,6
2014 2,9 2,2–3,7
2013 2,8 2,5–3,3
2012 2,9 2,5–3,5
2011 3,5 2,9–4,2
2010 4,0 3,3–4,8
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,1 3,2–4,9
2007 4,8 3,8–5,8
2006 4,7 3,7–5,8
2005 4,0 3,2–4,9
2004 3,2 2,6–3,7
Canoni di locazione per zona a Viale della Regione - Viale Trieste (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.le Regione, Sicilia. Vie: Malta, Leone Xiii Semicentrale 4,1 785
V.le Trieste. Vie: E. De Amicis, B. Croce, Piazze: Trento, Giovanni Xxiii Semicentrale 3,5 795
Regione Agraria N.2 Colline Di Caltanissetta Fg.148-149-150-151 Rurale 0,6 240
Regione Agraria N.2 Colline Di Caltanissetta Fg.da 1 A 52-Da 59 A 69 Rurale 0,6 240

Per inquadrare il mercato degli affitti di Viale della Regione - Viale Trieste conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,7 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 791 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Viale della Regione - Viale Trieste: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Viale della Regione - Viale Trieste?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Viale della Regione - Viale Trieste costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Viale della Regione - Viale Trieste?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viale della Regione - Viale Trieste?

Trovi da 450 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Viale della Regione - Viale Trieste?

In media si aggirano sui 143 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Viale della Regione - Viale Trieste?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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