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Case in vendita a Sommatino, Piana di Gela, Colline del Dissueri

Abbiamo 26 case in vendita a Sommatino, con prezzi che vanno da 22.960 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 61.454 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sommatino

Prezzo medio 61.454 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.960–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 343 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    16 immobili
  • Case 38,5%
    10 immobili

Quanti locali

26 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–35.000 € 50,0%
    13 immobili
  • 35.000–40.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 3,8%
    1 immobili
  • 80.000–305.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 100–130 m² 34,6%
    9 immobili
  • 130–150 m² 42,3%
    11 immobili
  • 170–180 m² 3,8%
    1 immobili
  • 200–500 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 254 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sommatino sono disponibili 26 immobili in vendita: 16 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 133 m² (254 €/m²) e le case sui 253 m² (419 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sommatino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sommatino: il prezzo medio di vendita è di circa 490 €/m² e varia da 400 a 600 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -20,3%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sommatino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 400–600
2024 490 400–600
2023 508 400–630
2022 553 420–700
2021 583 430–750
2020 615 440–800
2019 603 440–760
2018 593 440–750
2017 619 465–770
2016 653 490–810
2015 688 500–880
2014 688 500–900
2013 688 540–840
2012 703 550–860
2011 750 590–930
2010 715 590–880
2009 728 600–900
2008 728 590–860
2007 783 630–930
2006 773 620–920
2005 753 600–900
2004 585 500–690
Prezzi di vendita per zona a Sommatino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Rurali Rurale 585 1,3
Via Napoli, Via Carlo Marx, Via Massimo D`azeglio, Via Lenin Periferica 500 2,0
C/De:capreria,Mintina,Solfarella,Miniera Trabia,Olivella,Tramontana Suburbana 485 1,1
Piazza Regina Elena, Corso Umberto, Corso V. Emanuele Iii, Via Xx Settembre Centrale 480 1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Sommatino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 600 €/m² (media 490). Le economiche scendono fino a 175 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sommatino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sommatino?

In media, il prezzo per comprare a Sommatino è di 61.454 €, ovvero intorno ai 343 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 16 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.960 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sommatino?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sommatino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali156 m²51.044 €
5 locali143 m²42.089 €
6 locali373 m²159.250 €

Quanto costa il metro quadro a Sommatino?

Il prezzo medio si attesta sui 343 €/m². Negli appartamenti scende a 254 €/m², mentre nelle case sale a 419 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sommatino?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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