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Case in vendita a Villarosa, Colline di Enna e del Salso

Comprare case a Villarosa: 201 case con prezzi da 23.000 € a 95.000 € e un prezzo medio di 71.600 €.

196 proprietà in vendita vicino a Villarosa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villarosa

Prezzo medio 71.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 205 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 1 locale
  • 1 locale 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 350–360 m² 33,3%
    1 immobili
  • 360–370 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 117 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Villarosa sono in vendita 201 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 135 m² per gli appartamenti, con 667 €/m², contro 355 m² e 117 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Villarosa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villarosa: il prezzo medio di vendita è di circa 382 €/m² e varia da 290 a 465 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -23,5%.

Prezzo medio vendita 382 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–465 €/m²
Variazione 5 anni -23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villarosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 378 290–455
2024 380 290–460
2023 375 280–450
2022 375 280–450
2021 403 300–520
2020 494 400–620
2019 520 420–650
2018 525 450–650
2017 525 450–650
2016 525 450–650
2015 525 450–650
2014 525 450–650
2013 450 400–500
2012 450 400–500
2011 450 400–500
2010 450 400–500
2009 450 400–500
Prezzi di vendita per zona a Villarosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Umberto 1 Semicentrale 400 1,6
Frazione Di Villapriolo Suburbana 398 1,5
1) Via A. De Gasperi - S.s. 121 - V.le Trinacria - Via Enna # 2) Via Garibaldi - Via Liberta - Via Candrilli Periferica 383 1,4
1) Contrada Zotta Caldaia - S.p. Per Villapriolo # 2) Contrada S. Rocco, Vigna Grande, Meschimonio Suburbana 373 1,4
Centro Urbano Comprese Le Ex Zone B2 - C1 - D2 Centrale 360 1,3
Via Mazzini-Via Genco Centrale 225 0,9
Via Casale Periferica 175 0,7

A Villarosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 290 e arrivano a 465 €/m² (media 382). Le tipologie economiche restano tra 195 e 355 €/m². Ville e villini toccano 620 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villarosa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Villarosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villarosa costa in media circa 71.600 €, ovvero intorno ai 205 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 201 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 196 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villarosa?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 95.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villarosa?

In media si aggirano sui 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 205 €/m². Negli appartamenti sale a 667 €/m², mentre nelle case scende a 117 €/m².

Che cosa si vende di più a Villarosa?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di 14 locali.

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