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Case in vendita a Pietraperzia, Colline di Piazza Armerina

Trova il tuo immobile a Pietraperzia: 38 case in vendita con prezzi da 12.850 € a 260.000 € e una media di 58.357 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pietraperzia

Prezzo medio 58.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.850–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 312 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
66% case
  • Appartamenti 34,2%
    13 immobili
  • Case 65,8%
    25 immobili

Quanti locali

38 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 7,9%
    3 immobili
  • 4 locali 21,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    24 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–20.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 20.000–35.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 40.000–95.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 105.000–265.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–130 m² 26,3%
    10 immobili
  • 130–150 m² 26,3%
    10 immobili
  • 160–170 m² 10,5%
    4 immobili
  • 170–200 m² 18,4%
    7 immobili
  • 270–710 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 198 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 175 €/m² 390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pietraperzia sono in vendita 38 immobili, di cui 25 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 181 m² per le case, con 390 €/m², contro 198 m² e 175 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietraperzia — quotazioni OMI (€/m²)

A Pietraperzia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 549 €/m², con un intervallo tra 380 e 800 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,2%.

Prezzo medio vendita 549 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–800 €/m²
Variazione 5 anni -21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietraperzia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 554 390–800
2024 558 390–820
2023 559 380–820
2022 559 380–820
2021 586 380–820
2020 703 480–970
2019 725 500–1.000
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 650 500–800
2014 650 500–800
2013 625 450–800
2012 625 450–800
2011 625 450–800
2010 625 450–800
2009 625 450–800
Prezzi di vendita per zona a Pietraperzia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma-Via Asiago Centrale 700 2,9
Contrada Cottone, Piano Pirito, Cava, Fiumara Suburbana 670 2,5
Via Selva-Largo Canale Periferica 575 2,4
Via G. Amendola - Viale Caduti Di Via Fani - Viale Dei Pini - Viale Della Liberta Periferica 568 2,1
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 Centrale 493 2,0
Via F. Bilzi - Via G. Oberdan - Via P. Toselli - Via Tripoli Semicentrale 485 1,9
Piazza Rocco-Via Zara-Via Trieste Centrale 450 1,9
Via Castello-Via Mandre Periferica 250 1,0

Per inquadrare il mercato di Pietraperzia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 380 e 800 €/m² (media 549). Le economiche partono da 260 €/m². Le ville e i villini raggiungono 960 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pietraperzia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pietraperzia?

In media, il prezzo per comprare a Pietraperzia è di 58.357 €, ovvero intorno ai 312 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pietraperzia?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 25 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pietraperzia?

L'offerta parte intorno ai 12.850 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietraperzia?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 198 m², mentre le case restano intorno ai 181 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietraperzia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali215 m²38.681 €
5 locali146 m²47.612 €
6 locali172 m²72.694 €

Quanto costa il metro quadro a Pietraperzia?

In media, è intorno ai 312 €/m². Negli appartamenti scende a 175 €/m², mentre nelle case sale a 390 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietraperzia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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