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Case in vendita a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini, Caltanissetta

Trova 882 case in vendita a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini. I prezzi vanno da 7.000 € fino a 3.350.000 €, con un valore medio di 115.661 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini, in cifre

Prezzo medio 115.661 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–3.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

882 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    701 immobili
  • Case 18,5%
    163 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    18 immobili

Quanti locali

864 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    26 immobili
  • 2 locali 5,9%
    51 immobili
  • 3 locali 20,6%
    178 immobili
  • 4 locali 26,3%
    227 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    382 immobili

Fasce di prezzo

864 totali
  • 5.000–40.000 € 21,9%
    189 immobili
  • 40.000–65.000 € 20,0%
    173 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,4%
    168 immobili
  • 95.000–145.000 € 19,4%
    168 immobili
  • 145.000–3.355.000 € 19,2%
    166 immobili

Fasce di superficie

860 totali
  • 0–100 m² 22,8%
    196 immobili
  • 100–120 m² 21,3%
    183 immobili
  • 120–140 m² 17,8%
    153 immobili
  • 140–180 m² 18,7%
    161 immobili
  • 180–2.110 m² 19,4%
    167 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 609 €/m² 914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini sono disponibili 882 immobili in vendita: 701 appartamenti e 163 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (609 €/m²) e le case sui 315 m² (914 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini — quotazioni OMI (€/m²)

A Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini acquistare casa costa in media circa 673 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 830 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,3%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–830 €/m²
Variazione 5 anni -0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 550–830
2024 648 510–800
2023 682 560–800
2022 675 520–810
2021 668 520–800
2020 680 520–800
2019 687 520–910
2018 672 520–860
2017 703 550–880
2016 765 580–1.000
2015 793 600–1.050
2014 813 600–1.000
2013 900 720–1.050
2012 925 720–1.100
2011 1.060 810–1.300
2010 1.065 810–1.300
2009 1.083 830–1.350
2008 1.110 860–1.370
2007 1.173 930–1.410
2006 1.138 920–1.360
2005 1.100 900–1.300
2004 950 850–1.050
Prezzi di vendita per zona a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartiere Santa Petronilla- Contrade: Tucarbo, San Filippo Neri Semicentrale 695 2,8
Quartiere Via Filippo Turati Periferica 675 2,5
Via F.paladini,Via Guglielmo Borremans, Via S. G. Bosco Periferica 665 3,6
Quartiere Storico Di Santa Flavia- Via Re D`italia Centrale 185 1,0

Per inquadrare il mercato di Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 830 €/m² (media 673). Le economiche partono da 150 €/m². Le ville e i villini raggiungono 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Comprare una casa a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini costa in media circa 115.661 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 882 immobili: 701 appartamenti e 163 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 3.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale154 m²119.286 €
2 locali72 m²35.771 €
3 locali97 m²55.222 €
4 locali127 m²87.167 €
5 locali147 m²101.797 €
6 locali276 m²225.689 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Il prezzo medio si attesta sui 723 €/m². Negli appartamenti scende a 609 €/m², mentre nelle case sale a 914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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