Case in vendita a San Cataldo, Colline dell'Alto Platani
Trova il tuo immobile a San Cataldo: 283 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 319.000 € e una media di 73.583 €.
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Il mercato degli immobili in vendita a San Cataldo, in cifre
Prezzo medio73.583 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo8.000–319.000 €dal minimo al massimo
Superficie media128 m²per immobile
Prezzo al m²569 €/m²in media
Che cosa si vende
283 totali
68%appartamenti
Appartamenti67,8%
192 immobili
Case31,8%
90 immobili
Altre tipologie0,4%
1 immobili
Quanti locali
282 totali
41%5+ locali
1 locale14,5%
41 immobili
2 locali5,7%
16 immobili
3 locali14,9%
42 immobili
4 locali24,1%
68 immobili
5+ locali40,8%
115 immobili
Fasce di prezzo
282 totali
5.000–40.000 €25,2%
71 immobili
40.000–60.000 €16,7%
47 immobili
60.000–80.000 €21,3%
60 immobili
80.000–100.000 €17,7%
50 immobili
100.000–320.000 €19,1%
54 immobili
Fasce di superficie
269 totali
30–90 m²20,8%
56 immobili
90–120 m²33,8%
91 immobili
120–130 m²10,0%
27 immobili
130–160 m²20,8%
56 immobili
160–590 m²14,5%
39 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
117 m²
150 m²
Prezzo al metro quadro
637 €/m²
465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A San Cataldo sono disponibili 283 immobili in vendita: 192 appartamenti e 90 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (637 €/m²) e le case sui 150 m² (465 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a San Cataldo — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Cataldo un prezzo medio di vendita di 587 €/m², oscillante tra 370 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,6%.
Prezzo medio vendita587 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo370–850€/m²
Variazione 5 anni-3,6%vendita €/m²
Variazione 10 anni-14,5%vendita €/m²
Affitto medio2,3 €/m²al mese
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cataldo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
586
370–820
2024
579
370–810
2023
584
370–820
2022
596
370–880
2021
606
380–940
2020
608
400–860
2019
598
435–770
2018
597
435–770
2017
623
460–800
2016
673
485–850
2015
685
500–880
2014
688
500–900
2013
776
560–980
2012
784
560–1.000
2011
831
600–1.100
2010
826
580–1.200
2009
849
620–1.200
2008
785
475–1.160
2007
798
510–1.260
2006
786
500–1.230
2005
766
490–1.200
2004
551
410–720
Prezzi di vendita per zona a San Cataldo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Viale Italia(Parte), Viale Indipendenza(Parte), Corso Sicilia, Via P. Galletti
Semicentrale
720
2,7
Viale Tigli,Viale Dei Platani,Quartiere Cristo Re
Periferica
680
2,6
Quartiere Pizzo Carano- Via C. Colombo
Periferica
635
2,4
Zone Rurali
Rurale
620
1,9
Zona Agricola,Torrente Niscima
Suburbana
600
1,4
C/Da Corvo, C/Da Giganna, C/Da Scarlata
Suburbana
600
1,4
Zona Residenziale Estensiva (Fg.27-28-29)
Suburbana
600
1,4
Via Scifo,Via Giosue` Carducci, Via San Nicola, Via Giovanni Pascoli
Semicentrale
580
2,0
Torrente Niscima
Periferica
570
2,3
Zona Scalo Ferroviario E Zona Industriale
Periferica
560
2,0
Corso V.emanuele , Piazze: Degli Eroi, Risorgimento
Centrale
530
2,1
Via Don Bosco,Via Pignato,Via S.filippo Neri,Via Palermo ,Via R.elena, Forca
Centrale
520
2,0
C/De: Vassallaggi,Sartania
Suburbana
475
1,0
Vie :Trappeti,Lauricella,Fazzotta,Crocifisso,Ruota
Centrale
450
2,0
Non tutte le case a San Cataldo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 370 e 850 €/m² (media 587). Le economiche restano più in basso, da 210 a 610 €/m². Ville e villini possono toccare 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Cataldo, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a San Cataldo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Cataldo costa in media circa 73.583 €, ovvero intorno ai 569 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Cataldo?
Al momento ci sono 283 immobili disponibili: 192 appartamenti e 90 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Cataldo?
Trovi da 8.000 € fino a 319.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cataldo?
La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
111 m²
49.500 €
2 locali
67 m²
47.188 €
3 locali
113 m²
64.833 €
4 locali
107 m²
68.824 €
5 locali
130 m²
81.526 €
6 locali
149 m²
75.543 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Cataldo?
In media, è intorno ai 569 €/m². Negli appartamenti sale a 637 €/m², mentre nelle case scende a 465 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Cataldo?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.