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Case in vendita a San Cataldo, Colline dell'Alto Platani

Trova il tuo immobile a San Cataldo: 484 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 350.000 € e una media di 71.348 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Cataldo, in cifre

Prezzo medio 71.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 539 €/m² in media

Che cosa si vende

484 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,9%
    314 immobili
  • Case 34,7%
    168 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

482 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,6%
    56 immobili
  • 2 locali 12,9%
    62 immobili
  • 3 locali 21,8%
    105 immobili
  • 4 locali 21,2%
    102 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    157 immobili

Fasce di prezzo

482 totali
  • 5.000–35.000 € 20,1%
    97 immobili
  • 35.000–55.000 € 22,4%
    108 immobili
  • 55.000–80.000 € 24,9%
    120 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,4%
    74 immobili
  • 100.000–355.000 € 17,2%
    83 immobili

Fasce di superficie

468 totali
  • 30–90 m² 21,4%
    100 immobili
  • 90–120 m² 30,3%
    142 immobili
  • 120–130 m² 11,3%
    53 immobili
  • 130–160 m² 20,3%
    95 immobili
  • 160–610 m² 16,7%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 610 €/m² 447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Cataldo sono disponibili 484 immobili in vendita: 314 appartamenti e 168 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (610 €/m²) e le case sui 160 m² (447 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Cataldo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Cataldo un prezzo medio di vendita di 587 €/m², oscillante tra 370 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,6%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cataldo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 586 370–820
2024 579 370–810
2023 584 370–820
2022 596 370–880
2021 606 380–940
2020 608 400–860
2019 598 435–770
2018 597 435–770
2017 623 460–800
2016 673 485–850
2015 685 500–880
2014 688 500–900
2013 776 560–980
2012 784 560–1.000
2011 831 600–1.100
2010 826 580–1.200
2009 849 620–1.200
2008 785 475–1.160
2007 798 510–1.260
2006 786 500–1.230
2005 766 490–1.200
2004 551 410–720
Prezzi di vendita per zona a San Cataldo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Italia(Parte), Viale Indipendenza(Parte), Corso Sicilia, Via P. Galletti Semicentrale 720 2,7
Viale Tigli,Viale Dei Platani,Quartiere Cristo Re Periferica 680 2,6
Quartiere Pizzo Carano- Via C. Colombo Periferica 635 2,4
Zone Rurali Rurale 620 1,9
Zona Agricola,Torrente Niscima Suburbana 600 1,4
C/Da Corvo, C/Da Giganna, C/Da Scarlata Suburbana 600 1,4
Zona Residenziale Estensiva (Fg.27-28-29) Suburbana 600 1,4
Via Scifo,Via Giosue` Carducci, Via San Nicola, Via Giovanni Pascoli Semicentrale 580 2,0
Torrente Niscima Periferica 570 2,3
Zona Scalo Ferroviario E Zona Industriale Periferica 560 2,0
Corso V.emanuele , Piazze: Degli Eroi, Risorgimento Centrale 530 2,1
Via Don Bosco,Via Pignato,Via S.filippo Neri,Via Palermo ,Via R.elena, Forca Centrale 520 2,0
C/De: Vassallaggi,Sartania Suburbana 475 1,0
Vie :Trappeti,Lauricella,Fazzotta,Crocifisso,Ruota Centrale 450 2,0

Non tutte le case a San Cataldo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 370 e 850 €/m² (media 587). Le economiche restano più in basso, da 210 a 610 €/m². Ville e villini possono toccare 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cataldo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Cataldo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Cataldo costa in media circa 71.348 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Cataldo?

Al momento ci sono 484 immobili disponibili: 314 appartamenti e 168 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Cataldo?

Trovi da 8.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cataldo?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale116 m²51.668 €
2 locali88 m²48.177 €
3 locali113 m²62.987 €
4 locali116 m²70.467 €
5 locali135 m²83.534 €
6 locali182 m²84.315 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cataldo?

In media, è intorno ai 539 €/m². Negli appartamenti sale a 610 €/m², mentre nelle case scende a 447 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Cataldo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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