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Case in affitto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini, Caltanissetta

Trova 93 case in affitto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini. I prezzi vanno da 190 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 443 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini, in cifre

Prezzo medio 443 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

93 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,6%
    74 immobili
  • Case 17,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    3 immobili

Quanti locali

90 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    6 immobili
  • 2 locali 22,2%
    20 immobili
  • 3 locali 22,2%
    20 immobili
  • 4 locali 22,2%
    20 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    24 immobili

Fasce di canone

90 totali
  • 100–400 € 35,6%
    32 immobili
  • 400–500 € 31,1%
    28 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    15 immobili
  • 600–1.100 € 16,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 20–70 m² 23,3%
    20 immobili
  • 70–110 m² 25,6%
    22 immobili
  • 110–130 m² 19,8%
    17 immobili
  • 130–140 m² 18,6%
    16 immobili
  • 140–310 m² 12,8%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini sono disponibili 93 immobili in affitto: 74 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (4 €/m²) e le case sui 102 m² (5 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,6%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,0–4,0
2024 2,9 2,0–4,2
2023 2,8 2,0–3,8
2022 2,6 1,9–3,5
2021 2,5 1,8–3,4
2020 2,4 1,7–3,6
2019 2,3 1,6–3,3
2018 2,3 1,7–2,9
2017 2,5 1,8–3,1
2016 2,6 1,9–3,3
2015 2,7 2,0–3,4
2014 2,9 2,2–3,5
2013 2,8 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,6
2011 3,4 2,8–4,1
2010 3,6 2,8–4,3
2009 3,8 2,9–4,7
2008 3,9 3,0–4,7
2007 4,2 3,2–5,2
2006 4,0 3,2–4,9
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,4 2,8–3,9
Canoni di locazione per zona a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via F.paladini,Via Guglielmo Borremans, Via S. G. Bosco Periferica 3,6 665
Quartiere Santa Petronilla- Contrade: Tucarbo, San Filippo Neri Semicentrale 2,8 695
Quartiere Via Filippo Turati Periferica 2,5 675
Quartiere Storico Di Santa Flavia- Via Re D`italia Centrale 1,0 185

Distinguendo per tipologia, a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 4,1 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 0,8 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Affittare una casa a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini costa in media circa 443 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 74 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

La superficie media si aggira sui 104 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 105 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²374 €
3 locali104 m²441 €
4 locali123 m²527 €
5 locali122 m²414 €
6 locali161 m²683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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