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Case in affitto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini, Caltanissetta

Trova 83 case in affitto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini. I prezzi vanno da 190 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 447 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini, in cifre

Prezzo medio 447 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

83 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,9%
    68 immobili
  • Case 14,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    3 immobili

Quanti locali

80 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    4 immobili
  • 2 locali 21,3%
    17 immobili
  • 3 locali 25,0%
    20 immobili
  • 4 locali 18,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    24 immobili

Fasce di canone

80 totali
  • 100–400 € 35,0%
    28 immobili
  • 400–500 € 31,3%
    25 immobili
  • 500–600 € 17,5%
    14 immobili
  • 600–1.100 € 16,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 20–70 m² 20,8%
    16 immobili
  • 70–110 m² 26,0%
    20 immobili
  • 110–130 m² 22,1%
    17 immobili
  • 130–140 m² 19,5%
    15 immobili
  • 140–310 m² 11,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini sono disponibili 83 immobili in affitto: 68 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (4 €/m²) e le case sui 114 m² (4 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,6%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,0–4,0
2024 2,9 2,0–4,2
2023 2,8 2,0–3,8
2022 2,6 1,9–3,5
2021 2,5 1,8–3,4
2020 2,4 1,7–3,6
2019 2,3 1,6–3,3
2018 2,3 1,7–2,9
2017 2,5 1,8–3,1
2016 2,6 1,9–3,3
2015 2,7 2,0–3,4
2014 2,9 2,2–3,5
2013 2,8 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,6
2011 3,4 2,8–4,1
2010 3,6 2,8–4,3
2009 3,8 2,9–4,7
2008 3,9 3,0–4,7
2007 4,2 3,2–5,2
2006 4,0 3,2–4,9
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,4 2,8–3,9
Canoni di locazione per zona a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via F.paladini,Via Guglielmo Borremans, Via S. G. Bosco Periferica 3,6 665
Quartiere Santa Petronilla- Contrade: Tucarbo, San Filippo Neri Semicentrale 2,8 695
Quartiere Via Filippo Turati Periferica 2,5 675
Quartiere Storico Di Santa Flavia- Via Re D`italia Centrale 1,0 185

Distinguendo per tipologia, a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 4,1 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 0,8 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Affittare una casa a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini costa in media circa 447 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 68 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²389 €
3 locali104 m²441 €
4 locali126 m²529 €
5 locali122 m²414 €
6 locali161 m²683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Valenti - Santa Flavia - Filippo Paladini?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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