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Case in vendita a Via Ascolana, Basciani, Alba Adriatica

Esplora 761 case in vendita a Via Ascolana, Basciani, con prezzi compresi tra 117.000 € e 500.000 € e un prezzo medio di 196.278 €.

751 proprietà in vendita vicino a Via Ascolana, Basciani

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Ascolana, Basciani

Prezzo medio 196.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 117.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.522 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 115.000–140.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 145.000–170.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 250.000–255.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–90 m² 44,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 450–460 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 1.781 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Via Ascolana, Basciani sono disponibili 761 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.781 €/m²) e le case sui 450 m² (1.111 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Ascolana, Basciani — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Via Ascolana, Basciani si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,7%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Ascolana, Basciani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 978 760–1.200
2012 978 760–1.200
2011 987 770–1.200
2010 982 770–1.200
2009 982 770–1.200
2008 975 770–1.180
2007 1.003 780–1.230
2006 1.012 780–1.230
2005 987 770–1.180
2004 970 790–1.150
Prezzi di vendita per zona a Via Ascolana, Basciani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino Periferica 1.040 3,5
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino, Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale, Zona Industriale Periferica 1.015 3,6
Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale Periferica 990 3,2
Zona Rurale A Monte Di Via Ascolana Rurale 905 3,0

Le quotazioni di Via Ascolana, Basciani cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 1.200 €/m² (media 1.015). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Via Ascolana, Basciani

Qual è il prezzo medio per comprare a Via Ascolana, Basciani?

In media, il prezzo per comprare a Via Ascolana, Basciani è di 196.278 €, ovvero intorno ai 1.522 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 761 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 752 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 117.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ascolana, Basciani?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.522 €/m². Negli appartamenti sale a 1.781 €/m², mentre nelle case scende a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Ascolana, Basciani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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