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Case in vendita a Via Ascolana, Basciani, Alba Adriatica

Esplora 962 case in vendita a Via Ascolana, Basciani, con prezzi compresi tra 109.000 € e 500.000 € e un prezzo medio di 179.318 €.

950 proprietà in vendita vicino a Via Ascolana, Basciani

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Ascolana, Basciani

Prezzo medio 179.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 109.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 3 locali
  • 3 locali 72,7%
    8 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 105.000–130.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 135.000–145.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 220.000–505.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–90 m² 54,5%
    6 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 450–460 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 1.730 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Via Ascolana, Basciani sono disponibili 962 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (1.730 €/m²) e le case sui 450 m² (1.111 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Ascolana, Basciani — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Via Ascolana, Basciani si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,7%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Ascolana, Basciani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 978 760–1.200
2012 978 760–1.200
2011 987 770–1.200
2010 982 770–1.200
2009 982 770–1.200
2008 975 770–1.180
2007 1.003 780–1.230
2006 1.012 780–1.230
2005 987 770–1.180
2004 970 790–1.150
Prezzi di vendita per zona a Via Ascolana, Basciani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino Periferica 1.040 3,5
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino, Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale, Zona Industriale Periferica 1.015 3,6
Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale Periferica 990 3,2
Zona Rurale A Monte Di Via Ascolana Rurale 905 3,0

Le quotazioni di Via Ascolana, Basciani cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 1.200 €/m² (media 1.015). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Via Ascolana, Basciani

Qual è il prezzo medio per comprare a Via Ascolana, Basciani?

In media, il prezzo per comprare a Via Ascolana, Basciani è di 179.318 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 962 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 951 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 109.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ascolana, Basciani?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.516 €/m². Negli appartamenti sale a 1.730 €/m², mentre nelle case scende a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Ascolana, Basciani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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