Case in affitto a Via Ascolana, Basciani, Alba Adriatica
Abbiamo 59 case in affitto vicino a Via Ascolana, Basciani.
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Prezzi degli affitti a Via Ascolana, Basciani — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Via Ascolana, Basciani un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,9%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.015 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Ascolana, Basciani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,2
2024
3,5
2,8–4,2
2023
3,5
2,8–4,2
2022
3,5
2,8–4,2
2021
3,5
2,8–4,2
2020
3,2
2,6–3,8
2019
3,2
2,6–3,8
2018
3,2
2,6–3,8
2017
3,1
2,5–3,7
2016
3,4
2,7–4,0
2015
3,4
2,8–4,0
2014
3,4
2,8–4,0
2013
3,2
2,5–4,0
2012
3,2
2,5–4,0
2011
3,2
2,5–4,0
2010
3,2
2,5–4,0
2009
3,2
2,5–4,0
2008
3,2
2,5–3,9
2007
3,4
2,6–4,2
2006
3,5
2,5–4,4
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,3
2,7–3,9
Canoni di locazione per zona a Via Ascolana, Basciani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino, Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale, Zona Industriale
Periferica
3,6
1.015
Contrada Basciani, Via Del Concordato, Via Del Biancospino
Periferica
3,5
1.040
Via Ascolana, Via Del Vecchio Forte, Via Consorziale
Periferica
3,2
990
Zona Rurale A Monte Di Via Ascolana
Rurale
3,0
905
A Via Ascolana, Basciani il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,9 e arrivano a 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.015 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Via Ascolana, Basciani
Qual è il prezzo medio per affittare a Via Ascolana, Basciani?
In media, il prezzo per affittare a Via Ascolana, Basciani è di 747 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 28 appartamenti e 1 case e 30 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ascolana, Basciani?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Ascolana, Basciani:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
596 €
3 locali
68 m²
788 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Ascolana, Basciani?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.
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