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Case in affitto a Vervio, Valtellina di Tirano

Consulta 110 case in affitto a Vervio, con un prezzo medio di 427 € e una forbice di prezzi da 380 € a 500 €.

107 proprietà in affitto vicino a Vervio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vervio

Prezzo medio 427 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vervio sono disponibili 110 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 88 m² (4 €/m²) e gli appartamenti sui 78 m² (6 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vervio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vervio costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,4 a 3,8 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vervio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,8
2024 3,0 2,4–3,8
2023 3,0 2,4–3,8
2022 3,0 2,4–3,8
2021 3,0 2,4–3,8
2020 3,0 2,4–3,8
2019 3,0 2,4–3,8
2018 3,0 2,4–3,8
2017 2,9 2,4–3,6
2016 2,9 2,4–3,6
2015 2,9 2,4–3,6
2014 2,9 2,4–3,6
2013 2,9 2,4–3,6
2012 2,9 2,4–3,6
2011 2,9 2,4–3,6
2010 2,8 2,2–3,6
2009 2,9 2,2–3,6
2008 2,9 2,2–3,6
2007 2,9 2,2–3,6
2006 2,9 2,2–3,6
2005 2,6 2,0–3,4
2004 2,1 1,2–3,4
Canoni di locazione per zona a Vervio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Stretta, Via Lavizzari Centrale 3,4 1.000
Nuclei Abitati Di Moncecco E Torchio Suburbana 2,9 850
Contrade Di Roncale, Ca` Giacomo, Ca` Giacomelli, Zeppoli, Bertoli, Colda Suburbana 2,7 850
Localita` Bosca, Scalotte, Nova Rurale 2,5 775
Microzona N. 1 - Via Moncecco, Via Bosca, Via Roncale Periferica 1,8 645

Il mercato degli affitti di Vervio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,9 a 3,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vervio

Quanto costa in media affittare a Vervio?

In media, il prezzo per affittare a Vervio è di 427 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vervio?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 107 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Vervio?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vervio?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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