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Case in vendita a Centro, Verolavecchia

Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 164.065 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–60.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 85.000–115.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 135.000–205.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 235.000–1.205.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–90 m² 26,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 140–190 m² 11,5%
    3 immobili
  • 190–310 m² 23,1%
    6 immobili
  • 400–1.760 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 17 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 333 m² e 583 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 813 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.025 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 910 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 940–1.150
2024 1.005 910–1.100
2023 1.005 910–1.100
2022 1.005 910–1.100
2021 1.005 910–1.100
2020 1.040 930–1.150
2019 1.040 930–1.150
2018 1.040 930–1.150
2017 1.040 930–1.150
2016 1.040 930–1.150
2015 1.040 930–1.150
2014 1.080 960–1.200
2013 1.080 960–1.200
2012 1.080 960–1.200
2011 1.115 980–1.250
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.005 830–1.180
2007 945 780–1.110
2006 880 730–1.030
2005 855 710–1.000
2004 855 710–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 910 e 1.150 €/m² (media 1.025). Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 164.065 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²66.750 €
3 locali119 m²72.037 €
4 locali509 m²95.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 623 €/m². Negli appartamenti sale a 813 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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