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Case in vendita a Olmeneta, Area di Cremona

Trova 162 case in vendita a Olmeneta. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 240.000 €, con un valore medio di 110.226 €.

152 proprietà in vendita vicino a Olmeneta

Il mercato degli immobili in vendita a Olmeneta, in cifre

Prezzo medio 110.226 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 145.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 220.000–245.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–140 m² 30,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 10,0%
    1 immobili
  • 210–230 m² 20,0%
    2 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    2 immobili
  • 330–640 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 406 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Olmeneta sono in vendita 162 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 279 m² per le case, con 472 €/m², contro 148 m² e 406 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olmeneta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Olmeneta si attesta su 556 €/m², in un intervallo che va da 400 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmeneta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 566 430–710
2012 595 450–750
2011 648 490–820
2010 648 490–820
2009 648 490–820
2008 648 490–820
2007 648 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Olmeneta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Le quotazioni di Olmeneta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olmeneta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Olmeneta?

In media, il prezzo per comprare a Olmeneta è di 110.226 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 7 case e 3 appartamenti e 152 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olmeneta?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Olmeneta?

In media si aggirano sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 460 €/m². Negli appartamenti scende a 406 €/m², mentre nelle case sale a 472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Olmeneta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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