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Case in vendita a Verano Brianza, Alta Brianza

Comprare case a Verano Brianza: 246 case con prezzi da 16.650 € a 1.580.000 € e un prezzo medio di 246.004 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Verano Brianza, in cifre

Prezzo medio 246.004 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.650–1.580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

246 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    161 immobili
  • Case 33,7%
    83 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

244 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    19 immobili
  • 2 locali 14,8%
    36 immobili
  • 3 locali 34,8%
    85 immobili
  • 4 locali 27,9%
    68 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

244 totali
  • 15.000–90.000 € 20,1%
    49 immobili
  • 95.000–150.000 € 21,3%
    52 immobili
  • 150.000–225.000 € 19,7%
    48 immobili
  • 225.000–400.000 € 19,7%
    48 immobili
  • 400.000–1.585.000 € 19,3%
    47 immobili

Fasce di superficie

239 totali
  • 0–80 m² 23,0%
    55 immobili
  • 80–100 m² 20,1%
    48 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    41 immobili
  • 130–190 m² 23,0%
    55 immobili
  • 190–840 m² 16,7%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.613 €/m² 1.898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Verano Brianza l'offerta in vendita raggiunge i 246 immobili, suddivisi in 161 appartamenti e 83 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.613 €/m², e le case sui 201 m² e 1.898 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verano Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Verano Brianza hanno una quotazione media di 1.250 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verano Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.100–1.400
2024 1.238 1.050–1.400
2023 1.263 1.100–1.400
2022 1.263 1.100–1.400
2021 1.263 1.100–1.500
2020 1.263 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.388 1.250–1.550
2016 1.413 1.250–1.600
2015 1.413 1.250–1.600
2014 1.413 1.250–1.600
2013 1.388 1.250–1.600
2012 1.400 1.250–1.600
2011 1.425 1.250–1.600
2010 1.425 1.250–1.600
2009 1.438 1.250–1.650
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Verano Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Liberazione, Petrarca, Xxiv Maggio - Centrale 1.425 4,7
Periferia - Periferica 1.350 4,4
Periferia Periferica 1.275 5,6
Centro Urbano Centrale 1.250 5,7

Le quotazioni di Verano Brianza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Verano Brianza: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Verano Brianza?

In media, il prezzo per comprare a Verano Brianza è di 246.004 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 246 immobili: 161 appartamenti e 83 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verano Brianza?

L'offerta parte intorno ai 16.650 € e arriva fino ai 1.580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verano Brianza?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verano Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²36.347 €
2 locali73 m²135.862 €
3 locali99 m²169.714 €
4 locali163 m²319.487 €
5 locali239 m²331.375 €
6 locali285 m²527.602 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.757 €/m². Negli appartamenti scende a 1.613 €/m², mentre nelle case sale a 1.898 €/m².

Che cosa si vende di più a Verano Brianza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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