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Case in vendita a Verano Brianza, Alta Brianza

Comprare case a Verano Brianza: 262 case con prezzi da 16.650 € a 2.850.000 € e un prezzo medio di 252.354 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Verano Brianza, in cifre

Prezzo medio 252.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.650–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.868 €/m² in media

Che cosa si vende

262 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    178 immobili
  • Case 31,3%
    82 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

260 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    19 immobili
  • 2 locali 16,2%
    42 immobili
  • 3 locali 36,9%
    96 immobili
  • 4 locali 26,5%
    69 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

260 totali
  • 15.000–100.000 € 20,0%
    52 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,8%
    54 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,8%
    54 immobili
  • 225.000–395.000 € 18,8%
    49 immobili
  • 395.000–2.855.000 € 19,6%
    51 immobili

Fasce di superficie

255 totali
  • 0–80 m² 23,5%
    60 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    55 immobili
  • 100–120 m² 14,9%
    38 immobili
  • 120–180 m² 21,2%
    54 immobili
  • 180–840 m² 18,8%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.641 €/m² 2.126 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Verano Brianza l'offerta in vendita raggiunge i 262 immobili, suddivisi in 178 appartamenti e 82 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.641 €/m², e le case sui 195 m² e 2.126 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verano Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Verano Brianza hanno una quotazione media di 1.250 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verano Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.100–1.400
2024 1.238 1.050–1.400
2023 1.263 1.100–1.400
2022 1.263 1.100–1.400
2021 1.263 1.100–1.500
2020 1.263 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.388 1.250–1.550
2016 1.413 1.250–1.600
2015 1.413 1.250–1.600
2014 1.413 1.250–1.600
2013 1.388 1.250–1.600
2012 1.400 1.250–1.600
2011 1.425 1.250–1.600
2010 1.425 1.250–1.600
2009 1.438 1.250–1.650
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Verano Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Liberazione, Petrarca, Xxiv Maggio - Centrale 1.425 4,7
Periferia - Periferica 1.350 4,4
Periferia Periferica 1.275 5,6
Centro Urbano Centrale 1.250 5,7

Le quotazioni di Verano Brianza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Verano Brianza: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Verano Brianza?

In media, il prezzo per comprare a Verano Brianza è di 252.354 €, ovvero intorno ai 1.868 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 262 immobili: 178 appartamenti e 82 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verano Brianza?

L'offerta parte intorno ai 16.650 € e arriva fino ai 2.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verano Brianza?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verano Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²37.503 €
2 locali74 m²142.858 €
3 locali99 m²170.685 €
4 locali161 m²314.668 €
5 locali239 m²331.375 €
6 locali290 m²581.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.868 €/m². Negli appartamenti scende a 1.641 €/m², mentre nelle case sale a 2.126 €/m².

Che cosa si vende di più a Verano Brianza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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