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Case in vendita a Macherio, Vedano, Triuggio

Trova il tuo immobile a Macherio: 159 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 1.350.000 € e una media di 256.422 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Macherio

Prezzo medio 256.422 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.051 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    126 immobili
  • Case 17,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    6 immobili

Quanti locali

153 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 18,3%
    28 immobili
  • 3 locali 47,7%
    73 immobili
  • 4 locali 26,1%
    40 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    8 immobili

Fasce di prezzo

153 totali
  • 45.000–145.000 € 22,9%
    35 immobili
  • 145.000–195.000 € 17,6%
    27 immobili
  • 195.000–265.000 € 20,9%
    32 immobili
  • 265.000–350.000 € 20,9%
    32 immobili
  • 350.000–1.355.000 € 17,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 20–80 m² 20,9%
    32 immobili
  • 80–110 m² 29,4%
    45 immobili
  • 110–130 m² 11,8%
    18 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    34 immobili
  • 160–470 m² 15,7%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.064 €/m² 2.022 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Macherio sono disponibili 159 immobili in vendita: 126 appartamenti e 27 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (2.064 €/m²) e le case sui 215 m² (2.022 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macherio — quotazioni OMI (€/m²)

A Macherio acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +33,3%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macherio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.350 1.300–1.400
2012 1.350 1.300–1.400
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.375 1.300–1.450
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.550 1.450–1.650
2006 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Macherio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,3
Monozonale - Centrale 1.350 4,4

Le case di Macherio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.750 €/m² (media 1.575). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Macherio

Qual è il prezzo medio per comprare a Macherio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macherio costa in media circa 256.422 €, ovvero intorno ai 2.051 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Macherio?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 126 appartamenti e 27 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Macherio?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²80.500 €
2 locali68 m²147.857 €
3 locali108 m²225.349 €
4 locali157 m²321.425 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.051 €/m². Negli appartamenti sale a 2.064 €/m², mentre nelle case scende a 2.022 €/m².

Che cosa si vende di più a Macherio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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