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Case in vendita a Albiate, Vedano, Triuggio

Abbiamo 95 case in vendita a Albiate, con prezzi che vanno da 26.000 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 238.154 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albiate

Prezzo medio 238.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 2.047 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    63 immobili
  • Case 29,5%
    28 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    4 immobili

Quanti locali

91 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    6 immobili
  • 2 locali 14,3%
    13 immobili
  • 3 locali 47,3%
    43 immobili
  • 4 locali 24,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 25.000–120.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 170.000–220.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 220.000–355.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 370.000–1.255.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 0–80 m² 21,3%
    19 immobili
  • 80–100 m² 27,0%
    24 immobili
  • 100–120 m² 12,4%
    11 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    18 immobili
  • 160–370 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.904 €/m² 2.270 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Albiate comprende 95 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 63 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.904 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 2.270 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Albiate un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.050–1.600
2024 1.300 1.000–1.600
2023 1.275 1.000–1.550
2022 1.200 950–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.200 950–1.450
2019 1.200 950–1.450
2018 1.200 950–1.450
2017 1.200 950–1.450
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.200 950–1.450
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.300 1.000–1.600
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.225 1.000–1.450
2007 1.200 950–1.450
2006 1.175 950–1.400
Prezzi di vendita per zona ad Albiate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.325 6,3
Monozonale - Centrale 1.250 3,8

Ad Albiate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.313). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,2 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albiate, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Albiate?

In media, il prezzo per comprare a Albiate è di 238.154 €, ovvero intorno ai 2.047 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albiate?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 63 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiate?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albiate?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²40.800 €
2 locali73 m²150.154 €
3 locali100 m²174.291 €
4 locali172 m²381.909 €
5 locali178 m²307.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.047 €/m². Negli appartamenti scende a 1.904 €/m², mentre nelle case sale a 2.270 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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