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Case in vendita a Sovico, Vedano, Triuggio

Consulta 186 case in vendita a Sovico, con un prezzo medio di 266.527 € e una forbice di prezzi da 21.000 € a 1.350.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sovico, in cifre

Prezzo medio 266.527 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.767 €/m² in media

Che cosa si vende

186 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    141 immobili
  • Case 22,6%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    3 immobili

Quanti locali

183 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    4 immobili
  • 2 locali 13,1%
    24 immobili
  • 3 locali 39,9%
    73 immobili
  • 4 locali 28,4%
    52 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    30 immobili

Fasce di prezzo

183 totali
  • 20.000–130.000 € 20,8%
    38 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,8%
    38 immobili
  • 180.000–260.000 € 19,1%
    35 immobili
  • 260.000–410.000 € 20,2%
    37 immobili
  • 415.000–1.355.000 € 19,1%
    35 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 30–90 m² 22,0%
    40 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    36 immobili
  • 110–140 m² 22,5%
    41 immobili
  • 140–210 m² 17,6%
    32 immobili
  • 210–910 m² 18,1%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.960 €/m² 1.501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sovico sono in vendita 186 immobili, di cui 141 sono appartamenti e 42 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 1.960 €/m², contro 276 m² e 1.501 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sovico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sovico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.438 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +27,1%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +27,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sovico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.325 1.050–1.600
2021 1.200 900–1.500
2020 1.200 900–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.450 1.350–1.550
2007 1.450 1.350–1.550
2006 1.450 1.350–1.550
Prezzi di vendita per zona a Sovico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.525 5,9
Monozonale - Centrale 1.325 4,5

Le case di Sovico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.750 €/m² (media 1.438). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sovico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sovico?

In media, il prezzo per comprare a Sovico è di 266.527 €, ovvero intorno ai 1.767 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sovico?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 141 appartamenti e 42 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sovico?

Trovi da 21.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sovico?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sovico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²52.500 €
2 locali69 m²107.760 €
3 locali112 m²208.718 €
4 locali151 m²338.996 €
5 locali294 m²425.917 €
6 locali294 m²391.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.767 €/m². Negli appartamenti sale a 1.960 €/m², mentre nelle case scende a 1.501 €/m².

Che cosa si vende di più a Sovico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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