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Case in vendita a Cabiate, Canturino e Marianese

Esplora 214 case in vendita a Cabiate, con prezzi compresi tra 27.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 278.921 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cabiate

Prezzo medio 278.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.967 €/m² in media

Che cosa si vende

214 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    152 immobili
  • Case 29,0%
    62 immobili

Quanti locali

214 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 15,9%
    34 immobili
  • 3 locali 43,9%
    94 immobili
  • 4 locali 29,9%
    64 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 25.000–170.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 170.000–235.000 € 24,3%
    52 immobili
  • 235.000–280.000 € 16,4%
    35 immobili
  • 280.000–390.000 € 19,6%
    42 immobili
  • 390.000–1.205.000 € 19,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

211 totali
  • 40–90 m² 27,5%
    58 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    28 immobili
  • 100–140 m² 21,3%
    45 immobili
  • 140–190 m² 20,4%
    43 immobili
  • 190–1.420 m² 17,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.172 €/m² 1.749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cabiate sono in vendita 214 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 62 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.172 €/m², contro 235 m² e 1.749 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cabiate — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cabiate? In media circa 1.198 €/m², con quotazioni comprese tra 940 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.198 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cabiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.198 940–1.500
2024 1.198 940–1.500
2023 1.198 940–1.500
2022 1.198 940–1.500
2021 1.198 940–1.500
2020 1.198 940–1.500
2019 1.198 940–1.500
2018 1.198 940–1.500
2017 1.198 940–1.500
2016 1.198 940–1.500
2015 1.198 940–1.500
2014 1.180 940–1.500
2013 1.180 940–1.500
2012 1.188 940–1.500
2011 1.188 940–1.500
2010 1.188 940–1.500
2009 1.188 940–1.500
2008 1.237 990–1.550
2007 1.300 1.040–1.630
2006 1.300 1.040–1.630
2005 1.277 990–1.630
2004 1.277 990–1.630
Prezzi di vendita per zona a Cabiate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.240 4,1
Periferica Periferica 1.175 3,9
Periferica Periferica 1.135 3,6
Rurale Collinare Rurale 1.070 3,5

Sul mercato di Cabiate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 940 a 1.500 €/m² (media 1.198). Le economiche partono da 880 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cabiate, in cifre

Che budget serve per comprare a Cabiate?

In media, il prezzo per comprare a Cabiate è di 278.921 €, ovvero intorno ai 1.967 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cabiate?

Al momento ci sono 214 immobili disponibili: 152 appartamenti e 62 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cabiate?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cabiate?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cabiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²158.191 €
3 locali101 m²227.395 €
4 locali171 m²360.139 €
5 locali214 m²395.717 €
6 locali612 m²559.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.967 €/m². Negli appartamenti sale a 2.172 €/m², mentre nelle case scende a 1.749 €/m².

Che cosa si vende di più a Cabiate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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