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Case in vendita a Carate Brianza, Alta Brianza

Abbiamo 344 case in vendita a Carate Brianza, con prezzi che vanno da 29.000 € a 2.850.000 €, e un prezzo medio di 340.839 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carate Brianza

Prezzo medio 340.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 2.005 €/m² in media

Che cosa si vende

344 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    234 immobili
  • Case 31,4%
    108 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

342 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    10 immobili
  • 2 locali 17,5%
    60 immobili
  • 3 locali 38,9%
    133 immobili
  • 4 locali 21,3%
    73 immobili
  • 5+ locali 19,3%
    66 immobili

Fasce di prezzo

342 totali
  • 25.000–130.000 € 21,3%
    73 immobili
  • 130.000–210.000 € 19,6%
    67 immobili
  • 210.000–310.000 € 20,5%
    70 immobili
  • 315.000–500.000 € 19,0%
    65 immobili
  • 500.000–2.855.000 € 19,6%
    67 immobili

Fasce di superficie

340 totali
  • 0–80 m² 20,6%
    70 immobili
  • 80–110 m² 25,3%
    86 immobili
  • 110–150 m² 15,9%
    54 immobili
  • 150–230 m² 19,7%
    67 immobili
  • 230–1.610 m² 18,5%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 2.206 €/m² 1.848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Carate Brianza l'offerta in vendita raggiunge i 344 immobili, suddivisi in 234 appartamenti e 108 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.206 €/m², e le case sui 301 m² e 1.848 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carate Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Carate Brianza si attesta su 1.650 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +27,4%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +27,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carate Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.500–1.900
2024 1.488 1.300–1.700
2023 1.350 1.150–1.500
2022 1.313 1.150–1.400
2021 1.325 1.150–1.450
2020 1.325 1.150–1.450
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.388 1.250–1.550
2017 1.388 1.250–1.550
2016 1.388 1.250–1.550
2015 1.388 1.200–1.600
2014 1.413 1.200–1.650
2013 1.413 1.200–1.650
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.475 1.200–1.800
2009 1.475 1.200–1.800
2008 1.525 1.250–1.850
2007 1.525 1.250–1.850
2006 1.550 1.450–1.750
Prezzi di vendita per zona a Carate Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.700 7,5
Periferia Periferica 1.675 6,4
Realdino, Costa Lambro, Stazione, Maroncelli, Castello - Centrale 1.525 5,5
Periferia - Periferica 1.300 4,5

Non tutte le case a Carate Brianza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.900 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carate Brianza, in cifre

Che budget serve per comprare a Carate Brianza?

Comprare una casa a Carate Brianza costa in media circa 340.839 €, ovvero intorno ai 2.005 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 344 immobili: 234 appartamenti e 108 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carate Brianza?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 2.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carate Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²84.000 €
2 locali65 m²133.258 €
3 locali108 m²219.389 €
4 locali192 m²449.665 €
5 locali279 m²499.000 €
6 locali349 m²779.297 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carate Brianza?

Si aggira sui 2.005 €/m². Negli appartamenti sale a 2.206 €/m², mentre nelle case scende a 1.848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carate Brianza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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