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Case in vendita a Carate Brianza, Alta Brianza

Abbiamo 325 case in vendita a Carate Brianza, con prezzi che vanno da 34.000 € a 2.150.000 €, e un prezzo medio di 331.054 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carate Brianza

Prezzo medio 331.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.953 €/m² in media

Che cosa si vende

325 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    220 immobili
  • Case 31,7%
    103 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

323 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    8 immobili
  • 2 locali 18,0%
    58 immobili
  • 3 locali 39,9%
    129 immobili
  • 4 locali 20,7%
    67 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    61 immobili

Fasce di prezzo

323 totali
  • 30.000–130.000 € 22,3%
    72 immobili
  • 130.000–200.000 € 18,0%
    58 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,1%
    65 immobili
  • 300.000–495.000 € 19,8%
    64 immobili
  • 495.000–2.155.000 € 19,8%
    64 immobili

Fasce di superficie

321 totali
  • 0–80 m² 20,9%
    67 immobili
  • 80–100 m² 19,6%
    63 immobili
  • 100–150 m² 21,8%
    70 immobili
  • 150–220 m² 18,1%
    58 immobili
  • 220–1.610 m² 19,6%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 2.217 €/m² 1.759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Carate Brianza l'offerta in vendita raggiunge i 325 immobili, suddivisi in 220 appartamenti e 103 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 2.217 €/m², e le case sui 305 m² e 1.759 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carate Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Carate Brianza si attesta su 1.650 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +27,4%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +27,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carate Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.500–1.900
2024 1.488 1.300–1.700
2023 1.350 1.150–1.500
2022 1.313 1.150–1.400
2021 1.325 1.150–1.450
2020 1.325 1.150–1.450
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.388 1.250–1.550
2017 1.388 1.250–1.550
2016 1.388 1.250–1.550
2015 1.388 1.200–1.600
2014 1.413 1.200–1.650
2013 1.413 1.200–1.650
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.475 1.200–1.800
2009 1.475 1.200–1.800
2008 1.525 1.250–1.850
2007 1.525 1.250–1.850
2006 1.550 1.450–1.750
Prezzi di vendita per zona a Carate Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.700 7,5
Periferia Periferica 1.675 6,4
Realdino, Costa Lambro, Stazione, Maroncelli, Castello - Centrale 1.525 5,5
Periferia - Periferica 1.300 4,5

Non tutte le case a Carate Brianza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.900 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carate Brianza, in cifre

Che budget serve per comprare a Carate Brianza?

Comprare una casa a Carate Brianza costa in media circa 331.054 €, ovvero intorno ai 1.953 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 325 immobili: 220 appartamenti e 103 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carate Brianza?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 2.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carate Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²80.750 €
2 locali64 m²131.129 €
3 locali108 m²220.273 €
4 locali192 m²455.262 €
5 locali281 m²504.160 €
6 locali350 m²772.378 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carate Brianza?

Si aggira sui 1.953 €/m². Negli appartamenti sale a 2.217 €/m², mentre nelle case scende a 1.759 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carate Brianza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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