1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Monza e della Brianza
  4. Alta Brianza
  5. Besana in Brianza

Case in vendita a Besana in Brianza, Alta Brianza

Abbiamo 602 case in vendita a Besana in Brianza, con prezzi che vanno da 16.000 € a 4.900.000 €, e un prezzo medio di 375.496 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Besana in Brianza

Prezzo medio 375.496 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 287 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

602 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    396 immobili
  • Case 31,9%
    192 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    14 immobili

Quanti locali

588 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    29 immobili
  • 2 locali 15,8%
    93 immobili
  • 3 locali 33,2%
    195 immobili
  • 4 locali 19,2%
    113 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    158 immobili

Fasce di prezzo

588 totali
  • 15.000–105.000 € 20,2%
    119 immobili
  • 105.000–170.000 € 21,1%
    124 immobili
  • 170.000–260.000 € 19,0%
    112 immobili
  • 260.000–475.000 € 19,9%
    117 immobili
  • 475.000–4.905.000 € 19,7%
    116 immobili

Fasce di superficie

588 totali
  • 0–90 m² 27,6%
    162 immobili
  • 90–110 m² 15,3%
    90 immobili
  • 110–150 m² 20,1%
    118 immobili
  • 150–330 m² 18,0%
    106 immobili
  • 330–21.360 m² 19,0%
    112 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 618 m²
Prezzo al metro quadro 1.775 €/m² 1.113 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Besana in Brianza sono in vendita 602 immobili, di cui 396 sono appartamenti e 192 case e 14 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 1.775 €/m², contro 618 m² e 1.113 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Besana in Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Besana in Brianza hanno una quotazione media di 1.325 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Besana in Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.263 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.325 1.100–1.600
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.225 1.000–1.400
2019 1.263 1.100–1.400
2018 1.288 1.200–1.400
2017 1.288 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.375 1.300–1.450
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.400 1.300–1.600
2012 1.400 1.300–1.600
2011 1.417 1.300–1.600
2010 1.417 1.300–1.600
2009 1.417 1.300–1.600
2008 1.500 1.350–1.700
2007 1.500 1.350–1.700
2006 1.450 1.300–1.650
Prezzi di vendita per zona a Besana in Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Visconta, Casoretto, Palazzina - Periferica 1.350 4,5
San Carlo, San Vitale - Periferica 1.350 4,5
Vigano, Monastero, Borromeo, Toscanini - Periferica 1.350 4,5
Brugora, Villa Angelina - Periferica 1.350 4,5
Besana Centrale 1.325 5,8
Visconta, Zoccorino,Fonigo,Mighinzano, Calo`, Balgano Centrale 1.325 5,8

Distinguendo per tipologia, a Besana in Brianza le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Besana in Brianza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Besana in Brianza?

In media, il prezzo per comprare a Besana in Brianza è di 375.496 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Besana in Brianza?

Al momento ci sono 602 immobili disponibili: 396 appartamenti e 192 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Besana in Brianza?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 4.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 287 m². Le case offrono più spazio, con circa 618 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besana in Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale146 m²114.267 €
2 locali67 m²110.299 €
3 locali109 m²197.222 €
4 locali161 m²248.859 €
5 locali277 m²429.074 €
6 locali705 m²1.001.649 €

Quanto costa il metro quadro a Besana in Brianza?

Il prezzo medio si attesta sui 1.309 €/m². Negli appartamenti sale a 1.775 €/m², mentre nelle case scende a 1.113 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Besana in Brianza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Besana in Brianza

Vicino a Besana in Brianza
Case in vendita a Renate Case in vendita a Triuggio Case in vendita a Briosco Case in vendita a Area Briosco-Renate Case in vendita a Monticello Brianza Case in vendita a Correzzana Case in vendita a Cassago Brianza Case in vendita a Veduggio con Colzano Case in vendita a Carate Brianza Case in vendita a Triuggio-Correzzana Case in vendita a Albiate Case in vendita a Sovico-Macherio Case in vendita a Sovico Case in vendita a Barzanò Case in vendita a Verano Brianza
Besana in Brianza - Zona
Case in vendita a Balgano Case in vendita a Calò Case in vendita a Centro Case in vendita a Mighinzano Case in vendita a Naresso Inferiore Case in vendita a Villa Raverio Case in vendita a Visconta Case in vendita a Zoccorino Vergo
Ricerche correlate
Case in vendita Besana in Brianza, Alta Brianza Case in affitto Besana in Brianza, Alta Brianza