Case in vendita a Centro, Venarotta

Esplora 59 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 340.000 € e un prezzo medio di 145.190 €.

38 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 145.190 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 675 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    9 immobili
  • Case 57,1%
    12 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–70.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 90.000–160.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 195.000–255.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 275.000–345.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    4 immobili
  • 220–370 m² 20,0%
    4 immobili
  • 420–590 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 59 immobili. Le case hanno una superficie media di 296 m² e un prezzo di 658 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 748 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 815 €/m², con minimi intorno a 680 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–950 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 680–950
2024 815 680–950
2023 815 680–950
2022 815 680–950
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.125 950–1.300
2006 1.050 910–1.190
2005 930 810–1.050
2004 845 740–950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 950 €/m² (media 815). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.190 €, ovvero intorno ai 675 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 12 case e 9 appartamenti e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²65.750 €
6 locali250 m²163.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 675 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 658 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.