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Case in vendita a Valtournenche, Monte Cervino

Trova il tuo immobile a Valtournenche: 42 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 1.870.000 € e una media di 500.381 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valtournenche

Prezzo medio 500.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–1.870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 5.708 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    31 immobili
  • Case 23,8%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 14,6%
    6 immobili
  • 2 locali 39,0%
    16 immobili
  • 3 locali 19,5%
    8 immobili
  • 4 locali 7,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 5.000–230.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 230.000–305.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 320.000–455.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 490.000–640.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 645.000–1.875.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–50 m² 30,0%
    12 immobili
  • 50–60 m² 10,0%
    4 immobili
  • 60–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–130 m² 22,5%
    9 immobili
  • 160–230 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 6.435 €/m² 4.405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valtournenche l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 6.435 €/m², e le case sui 128 m² e 4.405 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valtournenche — quotazioni OMI (€/m²)

A Valtournenche acquistare casa costa in media circa 3.233 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.900 a 6.000 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,5%.

Prezzo medio vendita 3.233 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valtournenche per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.400 2.100–6.000
2024 3.065 1.900–5.400
2023 2.995 1.900–5.400
2022 2.980 1.900–5.100
2021 2.890 1.900–4.900
2020 2.775 1.800–4.800
2019 2.865 1.800–5.000
2018 2.930 1.800–5.200
2017 3.030 1.800–5.400
2016 2.910 1.800–4.900
2015 2.940 1.800–4.800
2014 3.145 1.900–5.300
2013 2.878 1.950–5.400
2012 3.089 2.100–5.800
2011 3.172 2.200–5.900
2010 3.161 2.200–5.900
2009 3.161 2.200–5.900
2008 2.994 2.100–5.300
2007 2.994 2.100–5.300
2006 2.921 2.100–4.800
2005 2.779 2.100–4.200
2004 2.719 2.100–3.850
Prezzi di vendita per zona a Valtournenche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Breuil-Cervinia Suburbana 5.000 13,2
Cielo Alto Suburbana 3.750 11,0
Capoluogo Centrale 3.250 7,0
Avouil Periferica 2.525 5,3
Pereira(Cret, Perrere, Pesonche, Gouffre De Bousseraille) Periferica 2.525 5,3
Frazioni A Sud Del Capouogo Periferica 2.500 5,6
Frazioni A Nord Del Capoluogo Periferica 2.500 5,6
Frazioni Nord (Crepin, Leger, Lotz, Singlin) Semicentrale 2.375 5,6
Pessey (Pessey, Champleve, Plan Bois, Colombe, Laviel) Semicentrale 2.375 5,6
Frazioni Sud (Montaz, Maen, Barmasse, Pecou, Saix, Ussein, Valmartin) Semicentrale 2.375 5,6
Servaz (Servaz, Promindo, Cheneil) Semicentrale 2.375 5,6
Residuale Montana Rurale 1.450 —

Sul mercato di Valtournenche la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.900 a 6.000 €/m² (media 3.233). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valtournenche

Quanto costa in media comprare a Valtournenche?

In media, il prezzo per comprare a Valtournenche è di 500.381 €, ovvero intorno ai 5.708 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 31 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valtournenche?

Trovi da 5.000 € fino a 1.870.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valtournenche?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valtournenche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²209.670 €
2 locali52 m²291.813 €
3 locali87 m²335.711 €
5 locali134 m²651.250 €

Quanto costa il metro quadro a Valtournenche?

Si aggira sui 5.708 €/m². Negli appartamenti sale a 6.435 €/m², mentre nelle case scende a 4.405 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valtournenche?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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