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Case in vendita a Gressoney-La-Trinitè, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 83 case in vendita a Gressoney-La-Trinitè, con prezzi che vanno da 120.000 € a 698.000 €, e un prezzo medio di 324.333 €.

80 proprietà in vendita vicino a Gressoney-La-Trinitè

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gressoney-La-Trinitè

Prezzo medio 324.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.820 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 120.000–125.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 695.000–700.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 44 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 3.125 €/m² 2.716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Gressoney-La-Trinitè comprende 83 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 44 m² e un prezzo di 3.125 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 257 m² e 2.716 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Gressoney-La-Trinitè — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gressoney-La-Trinitè (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.275 €/m², con quotazioni da 1.300 a 3.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Gressoney-La-Trinitè. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,5%.

Prezzo medio vendita 2.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gressoney-La-Trinitè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.275 1.300–3.500
2024 2.275 1.300–3.500
2023 2.350 1.350–3.600
2022 2.350 1.350–3.600
2021 2.275 1.350–3.400
2020 2.263 1.350–3.300
2019 2.263 1.350–3.300
2018 2.675 1.600–3.900
2017 2.513 1.600–3.600
2016 2.700 1.700–3.900
2015 2.700 1.700–3.900
2014 2.788 1.750–4.000
2013 3.425 2.800–4.100
2012 3.575 2.900–4.300
2011 3.725 3.000–4.500
2010 3.725 3.000–4.500
2009 3.725 3.000–4.500
2008 3.630 2.840–4.460
2007 3.630 2.840–4.460
2006 3.630 2.840–4.460
2005 2.905 2.270–3.570
2004 2.905 2.270–3.570
Prezzi di vendita per zona a Gressoney-La-Trinitè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Staffal Centrale 3.350 7,4
Capoluogo E Frazioni Centrale 2.950 7,8
Residuale Montana Rurale 1.600 —

Guardando alle categorie immobiliari di Gressoney-La-Trinitè, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 3.500 €/m² (media 2.275). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 3.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,3 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gressoney-La-Trinitè: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Gressoney-La-Trinitè?

Comprare una casa a Gressoney-La-Trinitè costa in media circa 324.333 €, ovvero intorno ai 2.820 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gressoney-La-Trinitè?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 80 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 120.000 € fino a 698.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gressoney-La-Trinitè?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 44 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gressoney-La-Trinitè?

Il prezzo medio si attesta sui 2.820 €/m². Negli appartamenti sale a 3.125 €/m², mentre nelle case scende a 2.716 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gressoney-La-Trinitè?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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