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Case in vendita a Saint-Vincent, Monte Cervino

Abbiamo 194 case in vendita a Saint-Vincent, con prezzi che vanno da 15.000 € a 1.020.000 €, e un prezzo medio di 157.667 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Saint-Vincent

Prezzo medio 157.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.020.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.293 €/m² in media

Che cosa si vende

194 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    125 immobili
  • Case 34,5%
    67 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

192 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    12 immobili
  • 2 locali 29,7%
    57 immobili
  • 3 locali 20,8%
    40 immobili
  • 4 locali 16,7%
    32 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    51 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 15.000–75.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 110.000–155.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 155.000–210.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 215.000–1.025.000 € 19,8%
    38 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 20–60 m² 23,4%
    45 immobili
  • 60–90 m² 21,4%
    41 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    37 immobili
  • 120–190 m² 18,2%
    35 immobili
  • 190–710 m² 17,7%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.441 €/m² 1.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Saint-Vincent sono in vendita 194 immobili, di cui 125 sono appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.441 €/m², contro 170 m² e 1.136 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saint-Vincent — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Saint-Vincent hanno una quotazione media di 1.296 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.296 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saint-Vincent per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.000–1.700
2024 1.292 1.000–1.600
2023 1.383 1.100–1.700
2022 1.245 920–1.650
2021 1.228 920–1.600
2020 1.237 920–1.600
2019 1.295 920–1.700
2018 1.312 970–1.750
2017 1.500 1.100–2.000
2016 1.417 1.050–1.800
2015 1.500 1.050–1.900
2014 1.708 1.200–2.150
2013 1.632 1.000–2.250
2012 1.746 1.100–2.400
2011 1.850 1.150–2.600
2010 1.829 1.150–2.500
2009 1.829 1.150–2.500
2008 1.744 1.130–2.300
2007 1.696 1.130–2.300
2006 1.605 1.080–2.300
2005 1.605 1.080–2.300
2004 1.535 1.080–2.160
Prezzi di vendita per zona a Saint-Vincent (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casino (Billia, P.zza Zerbion, Municipio, Scuole, Piscina, Palasport) Semicentrale 1.925 5,5
Terme (V.le Iv Nov. , P.zza 28 Apr. , Romillod, Crotasse, Bacon, Capard) Centrale 1.750 5,3
Capoluogo Centrale 1.425 6,3
Turistica Montana Rurale 1.425 4,0
Residuale Montana Rurale 1.250 4,0
Collina Bassa E Circonvallazione Periferica 1.225 6,1
Stazione Periferica 1.200 3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Saint-Vincent, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.700 €/m² (media 1.296). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saint-Vincent, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Saint-Vincent?

Comprare una casa a Saint-Vincent costa in media circa 157.667 €, ovvero intorno ai 1.293 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Saint-Vincent?

L'offerta attuale si aggira sui 194 immobili: 125 appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saint-Vincent?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.020.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saint-Vincent:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²64.600 €
2 locali66 m²91.263 €
3 locali88 m²132.481 €
4 locali127 m²190.406 €
5 locali160 m²276.315 €
6 locali207 m²187.177 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saint-Vincent?

Si aggira sui 1.293 €/m². Negli appartamenti sale a 1.441 €/m², mentre nelle case scende a 1.136 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saint-Vincent?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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