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Case in vendita a Saint-Vincent, Monte Cervino

Abbiamo 143 case in vendita a Saint-Vincent, con prezzi che vanno da 20.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 152.459 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Saint-Vincent

Prezzo medio 152.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.328 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,4%
    95 immobili
  • Case 32,9%
    47 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

142 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 7,0%
    10 immobili
  • 2 locali 31,7%
    45 immobili
  • 3 locali 21,8%
    31 immobili
  • 4 locali 16,9%
    24 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 20.000–75.000 € 21,1%
    30 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 135.000–205.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 205.000–755.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 20–60 m² 25,4%
    36 immobili
  • 60–80 m² 16,2%
    23 immobili
  • 80–110 m² 21,8%
    31 immobili
  • 110–150 m² 16,9%
    24 immobili
  • 150–710 m² 19,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.643 €/m² 1.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Saint-Vincent sono in vendita 143 immobili, di cui 95 sono appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 1.643 €/m², contro 184 m² e 1.048 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saint-Vincent — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Saint-Vincent hanno una quotazione media di 1.296 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.296 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saint-Vincent per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.000–1.700
2024 1.292 1.000–1.600
2023 1.383 1.100–1.700
2022 1.245 920–1.650
2021 1.228 920–1.600
2020 1.237 920–1.600
2019 1.295 920–1.700
2018 1.312 970–1.750
2017 1.500 1.100–2.000
2016 1.417 1.050–1.800
2015 1.500 1.050–1.900
2014 1.708 1.200–2.150
2013 1.632 1.000–2.250
2012 1.746 1.100–2.400
2011 1.850 1.150–2.600
2010 1.829 1.150–2.500
2009 1.829 1.150–2.500
2008 1.744 1.130–2.300
2007 1.696 1.130–2.300
2006 1.605 1.080–2.300
2005 1.605 1.080–2.300
2004 1.535 1.080–2.160
Prezzi di vendita per zona a Saint-Vincent (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casino (Billia, P.zza Zerbion, Municipio, Scuole, Piscina, Palasport) Semicentrale 1.925 5,5
Terme (V.le Iv Nov. , P.zza 28 Apr. , Romillod, Crotasse, Bacon, Capard) Centrale 1.750 5,3
Capoluogo Centrale 1.425 6,3
Turistica Montana Rurale 1.425 4,0
Residuale Montana Rurale 1.250 4,0
Collina Bassa E Circonvallazione Periferica 1.225 6,1
Stazione Periferica 1.200 3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Saint-Vincent, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.700 €/m² (media 1.296). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saint-Vincent, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Saint-Vincent?

Comprare una casa a Saint-Vincent costa in media circa 152.459 €, ovvero intorno ai 1.328 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Saint-Vincent?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 95 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saint-Vincent?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saint-Vincent:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²67.625 €
2 locali67 m²89.533 €
3 locali86 m²130.233 €
4 locali118 m²182.625 €
5 locali156 m²259.167 €
6 locali192 m²210.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saint-Vincent?

Si aggira sui 1.328 €/m². Negli appartamenti sale a 1.643 €/m², mentre nelle case scende a 1.048 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saint-Vincent?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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