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Case in vendita a La Magdeleine, Monte Cervino

Trova il tuo immobile a La Magdeleine: 91 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 248.000 € e una media di 132.299 €.

83 proprietà in vendita vicino a La Magdeleine

Il mercato degli immobili in vendita a La Magdeleine, in cifre

Prezzo medio 132.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–248.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–35.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 200.000–235.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 210–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 3.030 €/m² 881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a La Magdeleine conta 91 immobili. Le case si aggirano sui 139 m² con un prezzo medio di 881 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 66 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.030 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Magdeleine — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a La Magdeleine? In media circa 1.950 €/m², con quotazioni comprese tra 1.700 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Magdeleine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.950 1.700–2.200
2023 1.950 1.700–2.200
2022 1.950 1.700–2.200
2021 1.950 1.700–2.200
2020 1.950 1.700–2.200
2019 1.950 1.700–2.200
2018 1.950 1.700–2.200
2017 1.950 1.700–2.200
2016 1.850 1.600–2.100
2015 1.850 1.600–2.100
2014 1.925 1.650–2.200
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.200 1.900–2.500
2010 2.200 1.900–2.500
2009 2.200 1.900–2.500
2008 1.950 1.700–2.200
2007 1.950 1.700–2.200
2006 1.650 1.400–1.900
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.565 1.380–1.750
Prezzi di vendita per zona a La Magdeleine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.950 4,5
Residuale Montana Rurale 1.020 —

Guardando alle categorie immobiliari di La Magdeleine, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.200 €/m² (media 1.950). Le economiche scendono fino a 890 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a La Magdeleine

Quanto costa in media comprare a La Magdeleine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a La Magdeleine costa in media circa 132.299 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a La Magdeleine?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a La Magdeleine?

Trovi da 25.000 € fino a 248.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a La Magdeleine?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.018 €/m². Negli appartamenti sale a 3.030 €/m², mentre nelle case scende a 881 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Magdeleine?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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