1. Inizio
  2. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  3. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  4. Monte Cervino
  5. Emarèse

Case in vendita a Emarèse, Monte Cervino

Trova il tuo immobile a Emarèse: 23 case in vendita con prezzi da 21.000 € a 250.000 € e una media di 110.604 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Emarèse

Prezzo medio 110.604 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 50.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–115.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 145.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 200.000–255.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 8,7%
    2 immobili
  • 140–200 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 1.188 €/m² 1.272 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Emarèse l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 1.188 €/m², e le case sui 116 m² e 1.272 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Emarèse — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Emarèse un prezzo medio di vendita di 1.275 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Emarèse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.375 1.200–1.550
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.475 1.300–1.650
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.475 1.300–1.650
2007 1.475 1.300–1.650
2006 1.410 1.240–1.580
2005 1.410 1.240–1.580
2004 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Emarèse (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.275 2,9
Residuale Montana Rurale 960 —

A Emarèse le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 820 a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Emarèse: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Emarèse?

In media, il prezzo per comprare a Emarèse è di 110.604 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Emarèse?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Emarèse?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Emarèse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²70.238 €
3 locali64 m²89.000 €
4 locali133 m²173.000 €
5 locali110 m²142.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.236 €/m². Negli appartamenti scende a 1.188 €/m², mentre nelle case sale a 1.272 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Emarèse?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Emarèse

Vicino a Emarèse
Case in vendita Montjovet Case in vendita Saint-Vincent Case in vendita Challand-Saint-Victor Case in vendita Brusson Case in vendita Verrès Case in vendita Challand-Saint-Anselme Case in vendita Issogne Case in vendita Arnad Case in vendita Chatillon Case in vendita Champdepraz Case in vendita Pontey Case in vendita Hone Case in vendita La Magdeleine Case in vendita Bard Case in vendita Antey-Saint-Andrè
Emarèse - Zona
Case in vendita a Emarese Case in vendita a Eresaz
Ricerche correlate
Case in vendita Emarèse, Monte Cervino Case in affitto Emarèse, Monte Cervino