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Case in vendita a Emarèse, Monte Cervino

Trova il tuo immobile a Emarèse: 200 case in vendita con prezzi da 21.000 € a 239.000 € e una media di 101.795 €.

180 proprietà in vendita vicino a Emarèse

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Emarèse

Prezzo medio 101.795 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–239.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 1.167 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    11 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 35,0%
    7 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 110.000–160.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 195.000–240.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–200 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 1.117 €/m² 1.202 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Emarèse l'offerta in vendita raggiunge i 200 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 1.117 €/m², e le case sui 113 m² e 1.202 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Emarèse — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Emarèse un prezzo medio di vendita di 1.275 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Emarèse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.375 1.200–1.550
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.475 1.300–1.650
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.475 1.300–1.650
2007 1.475 1.300–1.650
2006 1.410 1.240–1.580
2005 1.410 1.240–1.580
2004 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Emarèse (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.275 2,9
Residuale Montana Rurale 960 —

A Emarèse le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 820 a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Emarèse: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Emarèse?

In media, il prezzo per comprare a Emarèse è di 101.795 €, ovvero intorno ai 1.167 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 200 immobili disponibili: 11 appartamenti e 9 case e 180 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Emarèse?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 239.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Emarèse?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Emarèse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²51.700 €
3 locali64 m²89.000 €
4 locali132 m²153.750 €
5 locali113 m²163.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.167 €/m². Negli appartamenti scende a 1.117 €/m², mentre nelle case sale a 1.202 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Emarèse?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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