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Case in vendita a Breuil-cervinia, Valtournenche

Abbiamo 16 case in vendita a Breuil-cervinia, con prezzi che vanno da 5.000 € a 955.000 €, e un prezzo medio di 315.923 €.

3 proprietà in vendita vicino a Breuil-cervinia

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Breuil-cervinia

Prezzo medio 315.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–955.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 5.153 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 76,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 5.000–10.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 10.000–285.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 300.000–305.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 380.000–555.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 635.000–960.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–40 m² 23,1%
    3 immobili
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 5.262 €/m² 4.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Breuil-cervinia sono in vendita 16 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 56 m² per gli appartamenti, con 5.262 €/m², contro 121 m² e 4.545 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Breuil-cervinia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Breuil-cervinia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4.750 €/m², con quotazioni da 3.600 a 6.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 25,0%.

Prezzo medio vendita 4.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,6% vendita €/m²
Affitto medio 13,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Breuil-cervinia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.000 4.000–6.000
2024 4.500 3.600–5.400
2023 4.500 3.600–5.400
2022 4.300 3.500–5.100
2021 4.150 3.400–4.900
2020 4.000 3.200–4.800
2019 4.200 3.400–5.000
2018 4.400 3.600–5.200
2017 4.650 3.900–5.400
2016 4.200 3.500–4.900
2015 4.250 3.700–4.800
2014 4.600 3.900–5.300
2013 4.700 4.000–5.400
2012 5.050 4.300–5.800
2011 5.200 4.500–5.900
2010 5.100 4.300–5.900
2009 5.100 4.300–5.900
2008 4.550 3.800–5.300
2007 4.550 3.800–5.300
2006 4.125 3.450–4.800
2005 3.600 3.000–4.200
2004 3.300 2.750–3.850

Non tutte le case a Breuil-cervinia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3.600 e 6.000 €/m² (media 4.750). In ottimo stato il valore sale fino a 7.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 10,6 a 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Breuil-cervinia

Quanto costa in media comprare a Breuil-cervinia?

Comprare una casa a Breuil-cervinia costa in media circa 315.923 €, ovvero intorno ai 5.153 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Breuil-cervinia?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Breuil-cervinia?

Trovi da 5.000 € fino a 955.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Breuil-cervinia?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Breuil-cervinia?

Il prezzo medio si attesta sui 5.153 €/m². Negli appartamenti sale a 5.262 €/m², mentre nelle case scende a 4.545 €/m².

Che cosa si vende di più a Breuil-cervinia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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